香港文匯報訊（記者 孔雯瓊 上海報道）上海中原地產昨日發布春節期間的樓市交易數據顯示，農曆新年假期（2月11日至17日）上海樓市交投冷清，大部分項目網簽數量不超過5套。業內稱，春節原本就是樓市休整狀態，加上剛出台的積分制試點的落地使得購房難度加大，很多人在節中像做算術題一樣算積分，因此使得樓市遇冷。分析師認為，隨着節後春季到來，料樓市會逐漸恢復正常。
據統計，假期間上海新建商品住宅成交1.3萬平方米，共有59個項目有網簽記錄，多數項目網簽數量不超過5套，僅少部分超過10套。和以往慣例相同，今年沒有新產品入市。上海中原地產市場分析師盧文曦表示，買賣雙方假期中的重心不在買房上。同時，疊加節前出台的調控政策，市場各方都需要時間來消化。
計分加大置業難度
有樓盤銷售人員稱，1月底出台的樓市新政，使得在上海買房需要計算積分，「只有算好分數才能明確自己是否可以購房，特別是一些熱門的樓盤，偏差0.1分也會錯失認籌資格」。該人員強調，新政導致買房並非有錢就行，還得比拚積分擁有資格。
對於節後行情，盧文曦認為成交會逐漸恢復正常，供應也會逐步增加，為「小陽春」行情作鋪墊。不過，因為政策因素，市場有重新適應過程，人氣聚攏需要花費較多時間。