香港文匯報訊 （記者 殷考玲） 中海外(0688)昨公布去年純利按年上升 5.5%，至 439億元（人民幣，下同），扣除稅後投資物業公允價值變動後，基本純利380.3 億元，按年上升 10.9%，每股派末期息73港仙。中海外副主席兼執行副總裁羅亮昨於電話會議中表示，預期未來5年銷售規模和商業物業租金每年可錄得雙位數增長。
業績報告披露，去年該集團收入上升 13.5%，至1,857.9億元；合約物業銷售額增長12.5%，至3,607.2億元，對應銷售樓面面積為1,917萬平方米，按年上升6.8%。至於物業發展收入為1,807.9億元，按年上升 13.6%。
另一方面，投資物業租金收入為40.5億元，按年上升8.1%，其中寫字樓租金收入為31.7 億元，按年上升9.5%，購物中心租金收入為8.7億元，按年上升3.1%。土地儲備方面，該集團去年於內地 30 個城市及香港新增64幅土地，新增總樓面面積為 1,349 萬平方米。於去年底，該集團連同聯營公司、合營公司合共土地儲備為 9,190 萬平方米。
中海外副主席兼執行副總裁羅亮表示，今年是「十四五」規劃的第一年，加上中央政府為打擊樓市炒賣，早前推出多項調控措施，包括「三條紅線」政策、阻止經營貸款違規流入樓市等利好措施，故預期未來5年銷售規模和商業物業租金每年可錄得雙位數增長。
張智超：集團未觸任何「紅線」
中海外行政總裁張智超表示，措施主要圍繞中央政府主張「房住不炒」及「穩地價、穩房價、穩預期」等長期安排，對行業過去依賴高槓桿發展進行規範。而該集團沒有觸及任何一條紅線，屬於「綠檔」 企業。