●晉環昨日展開第三輪銷售，早上大手客A組報到時段，吸引不少已入票準買家到場排隊等候揀樓。 香港文匯報記者馬翠媚 攝全港新盤半月錄1414宗成交 全月料急升1.4倍
隨着本港疫情回穩，5月發展商積極推盤帶動一手交投轉旺，5月上半月全港一手盤已錄約1,414宗成交，已比上月全月錄得約817伙升73%，當中黃竹坑站港島南岸晉環昨日展開第三輪推售160伙，首兩小時已熱賣120伙，當中三、四房戶率先沽清，自本月1日開售以來累沽553伙。業內人士預期，5月下旬多個新盤接力推售，全月一手交投有望錄2,000伙，按月升1.4倍。
●香港文匯報記者 馬翠媚、梁悅琴
首兩輪均沽清的港島南岸晉環昨日展開第三輪發售160伙，實用面積289至1,135方呎，包括首度推售的開放式單位，折實價958.1萬至3,972萬元，折實呎價30,610至38,698元，折實平均呎價約33,980元。今批單位累收逾2,200票，發展商繼續安排大手客A組及散客B組揀樓時段，早上9時大手客A組報到，仍然吸引不少已入票準買家到場排隊等候揀樓，供A組揀選的70伙全數沽清，當中三、四房戶率先沽清，B組揀樓時段亦有不少準買家到場報到。
大手客斥近3700萬連掃兩伙
路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫表示，晉環第三輪銷售僅開售2小時，已售出約120伙，佔可售單位約75%，其中三房及四房單位率先沽清。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，晉環繼續獲買家追捧，今批入票者向隅客佔約80%，並不乏大手客，該行有買家斥近3,700萬元購入2間兩房戶，亦有客人斥逾3,000萬元購入兩房及一房戶。因應晉環項目質素、地理位置，以至交通配套等，吸引不少用家及投資客垂青，當中投資客比例約佔一半，若以項目呎租80至90元計，租金回報約3厘。客源比例方面，港島客佔約70%，九龍佔20%，新界客則佔約10%。
維港滙I三房戶呎價3.3萬
其他新盤成交方面，新世界元朗瑧頤沽出全盤最後一伙，單位為1樓A1，實用面積577方呎，單位向南並享遼闊山景，成交價939.2萬元，呎價16,277元。
會德豐地產夥信置等合作的西南九龍維港滙I，昨透過招標售出第1座21樓B單位，實用面積948方呎，三房一套連多功能房連洗手間及儲物房間隔，售價3,147萬元，呎價33,196元。會德豐地產旗下項目昨日售出5伙，包括啟德MONACO、GRANDE MONACO、藍田KOKO HILLS及日出康城MALIBU，涉資7,933.2萬元。
布少明：樓價7月有望重上高峰
隨着近期多個新盤排隊推售，布少明認為，由於本月新盤銷售理想，全月一手交投有望錄2,000伙，較4月升逾1.4倍。他又指，由於市場氣氛向好，二手市場交投亦見不俗，故二手樓價有力上升，並有望7月重上歷史高位。