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美聯物業主席黃建業大力提拔員工，培訓接班人。
縱橫樓壇30年的黃建業，對樓市走勢具有敏銳觸覺，為他創下驕人事業。原來這是因為他掌握了樓市的循環軌跡，故此可準確入市，運籌帷幄。
他分享心得說：「在1973年初入行時，正值樓市衰退期。但1976年樓價便攀升；直至1981至1984年才下跌；到了1985至1989年樓市又回升；不過1989至1990年樓市受海灣戰爭影響而下跌；樓市到1991至1997年再次向好；1998至2003年初再進入衰退期。直到03年底04年頭，樓市又開始上升。」
他看好後市，並預測這個升浪將最少維持兩年，因此，他分析今年樓市會向好，整體一手及二手成交量可達13.5萬宗。其中，在換樓客主導05年的市場下，二手樓可突破8萬宗以上，較今年預期的7.5萬宗升7%。
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