[2005-12-02] 樓•市•論•壇：二手市場購買力遞增地產代理應持續進修

香港專業地產顧問商會會長　祥益地產代理有限公司總裁　汪敦敬

　在吸收了商會意見後，地產代理監管局進一步大量推出「持續專業進修計劃」(CPD)課程，筆者手頭上的資料共38個，加上監管局認可了再培訓局旗下的「技能提升計劃」共16個課程，完成後也可得到「持續專業進修學分」(簡稱CPD學分)，以上總共54個課程，未來全港共28個地點上課(技能提升計劃共有5大培訓機構及院校參與，需要時其網絡可提供全港共27個上課點)，在短短半年，便把原本有限而枯燥欠實用的課程，作如此足夠而吸引的躍進，進步的確卓越，我們商會是表示欣賞及歡迎的。

　作為商會，我們應該鼓勵會員多參與課程及自己也舉辦個別課程，為了保護會員，更加要盡快叫會員去上堂，以適應新的生活節奏，大部分的商會反對強制性執行「持續專業進修計劃」(CPD)，我個人認為其意義是為會員爭取更多時間去適應，如果我們現在不鼓勵會員參加課程，要等到強制時才去上堂及辦培訓的話，這場鬥爭還有意義嗎？

　作為商會會長，會員愈快參與CPD對會員競爭愈有利！相反亦然，但我們全速參與CPD之餘，卻絕不贊成強制性與從業員續牌掛著，因為牽涉到資源的事情難免會將弱小一群淘汰出局，商會首要效忠的是旗下會員，在我來說，面對衝擊時，會員一個也不能少！

　畢竟，現在3,650間的地產店舖中（監管局於2005年7月公佈），絕大多數（約有2,500間）的中小行仍未有自己舉辦的持續專業進修課程，縱使自己有舉辦持續進修課程的公司亦未必等於前線準備好，畢竟，這主流一群過去亦對香港經濟建樹不少，我們應給多一點時間大家去適應。說大集團會在持續進修課程中能進一步壟斷市場，其實亦有它的論據！起碼，地產代理條例實行多年後，大行的優勢的確是進一步強大，但是，大行的資源優勢雖會令中小行吃虧，但其實最令自己吃虧的可能是中小行對持續進修的恐懼！只要我們積極去掌握，中小行適應持續進修相信可比大行更快！大家多行幾步，相信明天也會更好！共勉之！（本論壇文章不代表本報觀點）