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2006年4月19日 星期三
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邱達昌逢6生變 永不言棄


http://paper.wenweipo.com   [2006-04-19]
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名人會客室主持人:張慧燊

 邱達昌是本港著名富豪邱德根的二公子及遠東發展副主席,含著銀匙出生,一輩子不工作也不愁衣食。不過,可能是遺傳了父親的勤奮基因,邱達昌小時候在荔園做暑期工,到印尼辦遊樂場,現在更是內地、本港、澳門及大馬多邊走,經歷失敗也未有一刻願意停下來。人稱「老虎仔」的邱達昌在接受訪問時淡然地說了一句:「我是喜歡工作。做了那麼多年,有失敗過,但明白到失敗後要學習,不可以放棄。任何好與壞,事情都是會過去的。我相信人未到盡頭,仍未知勝或敗。」對香港人來說,這番話可說是最值得細味。

 據邱達昌形容,迄今自己的人生可以劃分成幾個階段:6歲時活得快快樂樂,深得父輩寵愛。當時只要求自己讀好書,「覺得生出來就要幫爸爸做事」。於是邱達昌年年暑假都跑到父親開的荔園幫手,「到荔園賣熱狗,總好過日日待在家中無事做。」

16歲闖印尼建遊樂場

 16歲的邱達昌未入大學便孤身跑到印尼建遊樂場,成功地完成項目。邱達昌說起往事,依然抹一把汗。他說現在回想起來,發覺當時自己真是勇不可當,「其實更加勇的是我父親。」在1970年,邱達昌尚未成年,父親下令,要他獨自到印尼建遊樂場。

 邱達昌說,當時爸爸沒有派人陪伴自己,甚至清理山墳的工作,也沒有人幫上一把。請人、找地方住,甚麼也要靠自己。曾經試過被人用槍指著頭,當時都沒有退半步。即使延遲一個學期上大學也未言退,結果僅在5個月內便超標完成整個工程。邱達昌認為,這次成功歸功於父親,他只是執行任務,成與敗也是父親。

攜3000萬大馬闖天下

 26歲的邱達昌學成歸來,擁有同齡人羨慕的金錢和地位,但往後的日子卻讓他嘗透了人生的高低起跌。穩坐遠東發展的要職,兼從「香港金王」手上收購上市公司利興發展,再在數星期內轉售大賺2000多萬元,被香港證券界冠以「老虎仔」稱號。不過,邱達昌說,遠東在80年代期間面對投資失利,日子非常難過,父子倆又因對事物的看法不同,令他倍感工作上的不如意。

 36歲的邱達昌深深感到做人之苦,公司處理手法與父親不協調,工作不開心,結果在家族公司業務重入正軌後毅然離開,帶著太太和孩子到馬來西亞開創新天地。邱達昌解釋說,公司需要自己時沒有離開,可是不想再與父親爭拗下去,故拿著3000萬元到大馬發展房地產,成立Malaysia Land Holdings(馬來西亞置地),還期望以此作為自己的基地。

大馬年銷約3000個單位

 46歲的邱達昌在大馬成功發展地產,躋身大馬四大發展商之列,兼被委為斯丹里拿督,市場更將他喻為「大馬李嘉誠」。邱達昌談到此掩不住內心喜悅。他說,大馬市場每售出一百間公寓便有27間是馬來西亞置地的,以單計市場佔有率,馬來西亞置地多過新鴻基地產。馬來西亞置地每年約建3000個單位,營業額高達30億至40億元一年。

回馬槍指向香港重整根基

 馬來西亞置地的成功,邱達昌固然飲得杯落,可是他卻未有半點固步自封,反而更著重如何讓公司持續發展。邱達昌引述恆基地產主席李兆基贈他的一句話,「錢賺多少不是最重要,最重要是一家好的公司,一定有好的架構。」

 眼見自己在大馬投資成功,再回看遠東發展在香港的情況,邱達昌說,「好無癮」。於是決定回港與老父再次並肩作戰。邱達昌說,決定回港,自己的心態是「什麼風暴都不怕」,要將遠展市值做到100億元。結果好運要來時擋不住,98年上海項目大熱,然後於03年沙士期間在港低吸地皮,接著再轉戰澳門。

 現在邱達昌52歲了,他說,遠展市值數年間做到50億元,成為本港第二大酒店集團,相信再過3年,應該可以到100億元。

獨闖大馬成功 膺拿督

 離香港進大馬的邱達昌,成功創建了自己的商業王國。邱達昌說,「當時想法是,如果在香港開另一家公司,覺得對老父不住,不太好意思,而我又與馬來西亞有來往,所以與太太決定離開香港到大馬,並以大馬作為發展基地。香港只是放假才回來。」

 經過十多年打拚,成功在大馬立足,邱達昌今日終可以驕傲地說:「可以講,最開心的是我老竇當時沒有幫過我,我只是帶住好少錢,約2000萬至3000萬出去,結果成功了。最值得驕傲是馬來西亞置地取得最佳管理獎,也是如今大馬的四大地產公司之一。」

 由於在大馬投資成功,馬來西亞置地發展令邱達昌在1997年獲得大馬拿督的榮譽。同時,大馬政府提出了一個投資移民計劃,馬來西亞置地可以從中扮演半官方角色,批核移民申請。

生意雖跌宕 無損父子情

 遠東發展當年是本港有數的大財團,一度發展非常順利,但在83、84年時情況有所轉變,遠展面對壓力。10多年來父子倆一起經過了多次大起大跌,但都無損感情。邱達昌堅定地說,「最重要的是我老竇,我亦最錫我老竇。」

 他認為,「老竇永遠都是我的皇帝,我永遠都是他的宰相,這是中國人傳統的觀念,更加不能為金錢出賣我老竇。」

 不過,兩代人相處始終有距離,邱達昌說,一直以來和父親有代溝,管理方式上有不同看法,且好大出大入。自己是一個好主觀的人,但父親是一個更加主觀的人,各自有自己的一套。

 正因為父子各有不同想法,令邱達昌離港獨自到大馬發展。邱達昌稱,當時在香港工作,怎樣也不開心,當時家中已解決了所有難題,風平浪靜,清理完銀行債,公司有錢,家族也有錢。為了不想再與父親爭拗下去,所以決定離開。

重勾藍圖 誓推遠展值百億

 當初邱達昌在本港工作不如意,帶著數千萬元轉戰大馬,帶著一顆不怕失敗的心踏足新天地。那邊廂,他贏了掌聲又賺了金錢,證明了投資眼光和能力。這邊廂,卻見到自己曾領軍的遠東發展,業績與馬來西亞置地相距甚遠。

老父邱德根期望殷切

 邱達昌說:兩個都是自己的「仔」,想兩個「仔」都成功,所以回遠展。當時更有一種想法:「我什麼風暴也不怕,我要把遠展做到100億元市值」。目前遠東發展藍圖已定,目標也達致一半,未來3年,應該可以再增50億元,達到自己的目標。

 父親邱德根一直都鼓勵邱達昌回港。邱達昌也承認這事。他補充說,最重要是在某一天見到遠東發展股價只得0.28元,心中突然冒起一陣「冇癮」的感覺,為什麼公司上市多年,股價只得0.28元及3000萬到4000萬元市值。想當年,曾經一手做起一間公司,馬來西亞置地也成功了,兩個都是「仔」,當然希望兩個仔都成功。

拓展上海地產一炮而紅

 邱達昌說,回遠東發展後訂下目標要做到100億元市值,而且當時公司真是好好運,首度沾手上海地產已取得成功。98年開賣的上海錦秋加州花園熱賣。最重要是本少,佔地1450萬平方呎,當時地價連有關成本只不過每呎約300元,每呎售價達1000元,公司取得非常高利潤。由於上海錦秋加州花園每年推售約1000個單位,未來數年可賺到約50億元。

三四星酒店集團將稱冠

 正當邱達昌在內地嘗到甜頭,地產發展勢頭不錯之際,他又把握時機重投香港市場。邱達昌說,遠展在「非典」時進攻買地,接著遇上開放「個人遊」機遇,結果在短短3年內成為第二大酒店集團,擁9家酒店,房間數目達2300間。

 未來還要繼續完善港澳兩地網絡,成為最大的三四星酒店集團,房間數目達6000間。

「人能行多遠 視乎承受力」

 本港經濟在低谷徘徊多年,失業、欠債、燒炭自殺事件常有發生,幸得中央政府落實自由行政策,令香港經濟重回升軌,令市民及企業在投資或生意失敗中重新站起來。經過多番高低起跌的遠東發展,也受惠於此而振翅高飛。邱達昌說,50多歲的人,試過好多失敗,希望告訴年輕一輩的,是在遇到失敗時更應該學習,一定要記住「失敗乃成功之母」這句話。

《成功之鑰》記憶猶新

 邱達昌童年時曾經讀過一本名為《成功之鑰》的書,至今都記得好清楚。書中列出了好多好多不同的失敗例子,再提到經歷失敗後怎樣成功。這本書非常具啟發性。自己今年50多歲,每一次失敗後都會從中學習。他希望年輕一輩都能這樣做。

 看到邱達昌在每一次失敗後,都能夠做得更好,證明了他處理失敗的法門是對的。同時印證他的一句話:「一個人能行多遠,視乎他能承受多少壓力。」

最重要從失敗中學習

 邱達昌還說,一個人成功時不要太開心,失敗時不要太傷心。要記住的是任何好與壞都會過去,未到蓋棺論定也未知成敗,最重要是能夠從失敗中學習,不可以放棄。邱達昌還打趣道,像打麻雀,不可能打10個小時都是贏家,總會有上有落,到離開一刻始能定到輸或贏。

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