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■曾經房地產地舖多過米舖的深圳,不少地產中介關舖。
業內人士稱,深圳作為內地中介最密集的城市之一,樓市低迷首先波及房產中介。繼中天置業、創輝置業和長河地產等全線關閉店舖引發行業動盪之後,深圳地產中介業再次走向風雨飄搖。曾經房地產地舖多過米舖的深圳,出現中介商紛紛「縮編」的現象,不少中介商的地舖數量縮減25%至50%,關舖時長從一周至2月不等。
地產關門 轉租服裝店
在深圳地產中介公司扎堆布點的熱點投資區域,路邊林立中介地舖,許多連招牌都來不及換,已經被新的租客換成服裝店、餐飲店。記者在福田新區委、新洲村、景田片區、後海片區等幾個中介聚集地觀察發現,包括創輝、世華、星彥美聯等在內的16家地產中介公司均選擇關閉部分門店。
也有中介借勢調整。中原深圳總經理李耀智表示,中原的宗旨是「開源節流不關舖」,藉著大勢調整及同行關閉的機會,中原深圳新開10家新舖,都是以前想開而沒舖位的地段。「過去一條街都是地舖,想開都租不到舖。現在反而可以開大點,位置更好點。但中原也關閉租約到期、位置不理想的舖位,所以整體地舖數量仍然沒有增加,保持在180多家。」
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