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■仍有不少發展商沒有加入降價戰，尤其是高端房地產項目。
深圳中原地產總經理李耀智表示，以大發展商為首，近期在深圳、廣州、東莞、中山等城市降價促銷。前不久聖誕節，許多發展商推出「聖誕買房」優惠套餐，贈送裝修等諸多優惠。
他分析，大發展商比較願意面對現實，願意將新盤降價出售。但有中小型發展商，仍然希望利益最大化，將樓價與去年6、7月時的高峰價格作比較，不願意降價，新盤價格不夠貼近市場。
「不可否認，許多發展商也很無奈，比如在售樓盤就不太可能降價，因為需要向業主交待。所以，也並不是所有新盤都有明顯降價，而是提供更多服務吸引新業主。」他說，不少開發商採取暗地打折，如送裝修、車位、全套傢俬家電等。
高端房產硬撐
但也有很多發展商沒有加入降價戰，尤其是高端房地產項目。招商局地產控股股份有限公司有關負責人稱，山海景觀豪宅蘭溪谷目前扛住4.2萬/平米的高價大旗，不願意加入時下的降價戰。該豪宅項目包括高層和聯排別墅，推出4個月已經售出50-60％，主要客戶來自蛇口和南山。「雖然房地產市場低迷，但不會考慮降價銷售，只要明年完成銷售我們就算勝利了。」這位負責人說。
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