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韋 君
美股道指上周五急漲258點，刺激亞太區股市昨日全線向好，而近日走勢已轉強的港股也未見例外。不過礙於恆指上周已急升超過800點，大市在早市搶高至15,400水平曾一度遇阻，惟退至15,128即復現承接，午後升勢更見逐步擴大，最後以全日高位的15,563.31報收，升520.5或3.46%，主板成交也增至494.23億多元。
港股高位報收，現貨月期指又炒高81點報收，反映友好已主導大市，如此無疑將有利後市反覆尋頂。本地市場的投資氣氛明顯改善，觀乎二三線，甚至是三四線股份也出現「禾雀亂飛」的情況。除了股仔熱炒外，不少重磅股亦如股仔般被舞高，就以港交所(0388)而言，單日便告急升6.1元或近8%。
本地地產股昨日的上升力度也有加速跡象，尤其是部分股價較資產淨值折讓較大的股份升勢猶見凌厲，其中新世界發展(0017)便續見被推高，收市再有近7%進帳。估值同樣被低估的信和置業(0083)昨以全日高位的8.76元報收，升0.4元或4.79%，升勢在同業中唔算最突出，不過既然股價仍落後，因此仍不妨繼續跟進。
新盤推售有利股價
最近圍繞信置的消息也漸見增多，集團旗下位於深水埗的單幢新盤「海峰」近日開放示範單位，傳聞首批20伙最快本周定價及發售，售價將參考同區及同系的「ONE MADISON」，入場價逾200萬元。另外，屋宇署11月份批出多個豪宅圖則，其中信置與南豐合作發展的大埔白石角豪宅項目，已獲批建9幢3層高洋房，以及15幢10層高分層住宅，提供逾71萬方呎樓面，預計最快今年內推出。根據以往經驗，但凡有樓盤消息的發展商股價多有好表現跟尾，信置估值仍有被低估之嫌，自然可加留意。
另一方面，信置早前已成功售出逾8成御龍山項目，估計可為今年帶來最少104億元營業額及約30億元收益，加上本身擁有多元化的物業租務組合，收入也十分可觀，都令其業績備受看好。此股現價市盈率5.4倍，08年市盈率料低於8倍，而P/B只有0.7倍，在同業中仍具吸引。此外，集團現價息率達4.57厘，相比一線藍籌股的股息有更佳的回報。在股價強勢已成下，料中短期應不難重返10元關。
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