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■長實地產投資董事郭子威表示，北京「譽天下」早前獲北京媒體頒發樓盤金獎等6獎項，而2期已命名為「大滿貫」。 本報記者梁悅琴 攝
【本報訊】(記者 梁悅琴)長實集團於北京順義區的別墅「譽天下」第1期自去年11月推售至今，已售出130套別墅，長實地產投資董事郭子威昨表示，已售出的130間套別墅已套現8億元人民幣，第1期尚有20套別墅會留待港澳同胞預留，或於稍後與第2期一併推售。第2期共250套別墅已命名為「大滿貫」，剛申請售樓紙，首階段推100套別墅，於春節後進行軟銷，4月開放示範單位，用料會比1期提升30%，目標售價為每平方米2.5萬至3萬元人民幣，比第1期至少加價10%。
郭子威：較第一期加價1成
郭子威指出，中央連番減息以「保八」及刺激內需下，11月推售的「譽天下」100套別墅，於3天內極速預留，上周加推30套別墅亦迅即獲預留，合共售出130套，平均售價每平方米2萬至2.5萬元人民幣，比預期售價2.5萬至3萬元人民幣一平方米為低，主要是因為長實一向都會予首批買家預留水位。第1期包括聯排、獨幢及雙拼，建築面積由260平方米至400平方米，聯排屋佔70%。長實亦特別為每名買家準備了一支由法國入口兼在包裝紙上印有「譽天下」字樣的名貴紅酒。
至於第1期尚有的20套別墅，包羅了3種屋型，計劃保留此20套別墅予港澳同胞預留，每平方米售價介乎2.3萬至2.8萬元人民幣，入場費接近700萬元人民幣，但要待中央放寬政策才可，現時規定港澳同胞因生活需要於北京置業只限購買一定面積住宅作自用，海外華人要於北京工作滿一年才可置業。
他續稱，第2期「大滿貫」共有250套別墅，包括聯排、獨幢及雙拼，以雙拼屋佔最多，建築面積介乎260至420平方米，分2期推售，售價料比1期貴10%，目標售價為每平方米2.5萬至3萬元人民幣。此批別墅剛申請售樓紙，預計4月開放示範單位。
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