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【本報訊】利嘉閣地產董事陳大偉指出，股市回穩，加上聖誕消費強勁，利好物業市場升溫，二手買賣交投亦受惠回勇。綜合利嘉閣地產最新分行數據所得，全港50個指標屋苑於上周（29/12/08 - 4/1/09）共錄268宗買賣成交，較前周（22 - 28/12/08）的237宗顯著增加13%；樓價走勢轉趨硬淨，按周升0.9%。
涉268宗 樓價升0.9%
陳大偉表示，50個指標屋苑成交量連續四周企穩200宗以上水平，顯示積壓多時的購買力正逐步釋放，令二手跌勢初步喘定。
按各區交投分析，九龍區增幅最高，20個指標屋苑過去一周共錄得118宗買賣，較前周的87宗飆升36%，大部分屋苑買賣流轉加快，表現較突出的包括海逸豪園、淘大花園、麗港城、新都城、將軍澳廣場，二手成交分別按周攀升60%至1.5倍不等。港島區方面，過去一周累積55宗成交，按周增加15%，其中康怡花園、南豐新邨、杏花邨及海怡半島成交量增幅分別介乎50%至2倍之間。
相比之下，新界區成績較遜，21個指標屋苑的綜合成交量只有95宗，較前周減少7%，三大藍籌屋苑沙田第一城、新港城及嘉湖山莊成交量分別錄13宗、8宗及22宗，分別減少12%至33%。
杏花邨海怡傲雲峰升5-8%
樓價方面，市場氣氛好轉，帶動二手造價上升，上周整體樓價平均升0.9%，三區之中，港島區整體樓價按周升3.1%，成績最佳。按屋苑分析，升幅超過5%的屋苑共有7個，增幅最高的是杏花邨（8.6%），其餘屋苑包括藍灣半島、海怡半島、傲雲峰、昇悅居、泓景臺及新港城，上述屋苑的造價分別上升5.7%至6.8%不等。
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