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【本報訊】市況回穩，買家入市態度轉趨積極，其中優質戶更成追捧對象，中原地產北角城市分行助理分區營業經理林龍南表示，該行剛促成北角城市花園2座高層F室，面積896平方呎，單位屬三房連套房間隔，擁偌大客廳，為區內「則王」，以500萬元成交，平均呎價5,580元。
租客斥500萬榮升業主
林龍南指，買家為一名原居於東區的租客，睇樓已達一年，期間因遲遲未下入市決定而多次錯失入市良機。該名買家得悉業主於去年年中叫價為700萬元，而現將其調整至500萬元後，加上於參觀單位期間獲8名買家同時爭相洽購，該名買家擔心心頭好再次被奪，遂積極還價，並加快入市決定，終成功購入單位，榮升業主。
據了解，原業主於2001年6月以312萬元購入單位，持貨8年獲利188萬元，單位升值60.3%。
用家擊退四客購入「南豐」
此外，美聯物業蔚藍灣畔分行高級營業林振聲表示，近日物業交投轉旺，其中將軍澳南豐廣場一個2房單位更出現5名客人同時爭購的情況。該單位為南豐廣場6座高層F室，單位面積511平方呎，成交價約為163萬元，平均呎價約為3,190元。據了解，買家為一名上車客，鍾情上述單位東南園景，故即使遇有多名買家同時洽購仍未放棄，最終成功購入單位作自住之用。原業主於98年7月以198萬元購入上址，虧蝕35萬元。
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