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■工商銀行。資料圖片
【本報訊】(記者 狄夢宇、唐湛嫣)在央行連番減息後，中資六行紛紛對旗下房貸利率進行調整，據外電引述消息人士透露，工行(1398)將在本月底對存量房貸利率進行調整，符合條件者可享受七折優惠房貸利率，預計此舉令工行損失房貸利息收入數十億元(人民幣，下同)。在預計內銀將出現淨利息收益率收窄及呆壞帳比率攀升的情況，評級機構惠譽國際高級董事朱夏蓮估計，內銀呆壞帳率上升的情況不會在短期內出現，但將影響今年上半年業績，又認為內銀可能低估問題貸款比率的問題。
工行7折按息損失數十億
近日大摩吹「摩笛」預測內銀股受到減息、房貸政策改變和較弱的貸款定價能力，將導致淨利息收益率收窄。惠譽國際則認為，由於內銀風險管控較弱，加上內地政府鼓勵貸款，可能令內銀的資產質素惡化，信貸風險增加，小型銀行將首當其衝。
朱夏蓮表示，由於內銀劃分貸款的方式令有待撥備的資產需要較長時間反映，加上部分銀行延長客戶還款期限，亦會拖延出現問題的時間，故該行預測內銀的不良貸款率在短期內不會明顯轉差。但她強調，目前內銀資產質素轉壞的情況被低估。不過，據上海銀監局的銀行業機構問卷調查顯示，對於今年銀行的經營狀況和盈利能力，30%的銀行認為經營狀況「向好」，盈利能力「提高」，超過40%的銀行認為經營狀況和盈利能力與去年「持平」，其餘20%多的銀行認為將「下滑」。
建行擬發800億元次級債券
對於工行貸款息率方面，據工行內部人士透露，凡是以前享受執行基準利率0.85倍優惠的客戶，且沒有連續兩期違約紀錄，工行會自動將其房貸利率調整至七折。「目前各大銀行都在對房貸利率進行調整，我們壓力也很大，這對銀行的利息損失是很大的」。建行(0939)今年初亦公佈將符合條件的房貸利率下調30%。
另外，建行昨發表公告稱，擬發行總額不超過800億元人民幣的次級債券，年期不少於10年。是次發行債券募集資金主要用於充實該行的附屬資本，提高其資本充足率。據公告稱，有關債券發行將在今年3月26日的臨時股東大會批准後的24個月內進行。此外，建行決定聘任胡哲一接替羅哲夫任副行長一職，胡哲一原為國務院政策研究室宏觀司司長。
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