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■新地代理執行董事雷霆(中)介紹旗下九龍站天璽會所設施。 本報記者周穎 攝
【本報訊】(記者 周穎)新鴻基地產旗下頂尖豪宅九龍站天璽昨晚深夜正式公開發售，首批20個單位，平均呎價2.05萬元，其中90樓A單位，呎價3.5萬元，較同系豪宅凱旋門當年頂層單位呎價3.1萬元高出逾12%，其餘17個單位呎價1.53萬至1.95萬元，入場費2,122.75萬元，呎價與凱旋門高層海景二手價相若。發展商表示，會即場加推加價，加幅3%至5%，加價後呎價2.1萬元水平，有信心全晚可售出約30個單位。
新地代理執行董事雷霆昨晚表示，天璽首批C單位近沽清，銷售詳情於本周日公佈。市場消息指出，天璽全晚沽出約30個67樓以上日鑽璽單位，成交包括價單以外單位，其中77樓A室大宅門，售價4,040.64萬，呎價1.95萬元；及81樓3房C單位，呎價1.68萬，售價2,321萬。連同早前預留的近70個單位，即累積售出約近100個單位，套現逾25億元，其中1座B全數沽清，1座A室亦近沽清。
料可售出30單位
據價單顯示，20個均位於第1座67樓至90樓的日鑽璽單位，包括3個82樓至90樓A單位，面積2,289至面積2,589平方呎，售價9,061.5萬元至7,022.65萬元，呎價由最貴達3.5萬至約3萬元，呎價3.5萬元較凱旋門頂層天際獨立屋單位於05年初造出的呎價3.1萬還要高；其餘17個單位呎價1.95萬至1.53萬元，售價介乎2,122.75萬元至4,040.64萬元。
雷霆於記者會表示，旗下天璽由於預留情況「極度熾熱」，售價亦迭創新高，因此前晚深夜派發首張價單，趕及於昨晚11時開售，首批單位20個，平均呎價2.05萬元，當中包括首次推出三房C單位，面積為1,382平方呎，C單位售價較B單位加價約3至5%，估計全晚累售單位達30個。天璽訂價較一年前意向價有所調整，以物業條件及質素而言訂價，可謂超值。而次批加推單位會加價3%至5%，加價後每呎價在2.1萬元水平。
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