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■新地代理執行董事雷霆(右)及新地代理高級銷售及市務經理陳漢麟，介紹天璽斥資3億元興建的示範單位，當中單是廚房旳交樓標準價值300萬元。 本報記者趙建強 攝
【本報訊】(記者 梁悅琴)成為城中熱賣焦點新盤的九龍站天璽，發展商新鴻基地產代理執行董事雷霆昨表示，現時天璽的售價呈低水，加上物業罕有及質素高，因此待首階段200伙售罄後，有可能封盤，預期物業於今年第三、四季解封時會加價10%至15%，每呎會加價2,000至3,000元，園景單位與海景單位價位差距亦會由現時的20%收窄至10%。
第3、4季再推料加10-15%
他指出，天璽現時售出單位主要集中天璽I的日鑽璽(67至93樓)及月鑽璽(15至63樓)，呎價介乎1.4萬至2萬元，平均呎價1.7萬至1.8萬元。市場消息指出，該盤昨日再售出5伙，累計已售出近170伙，距離首階段200伙的目標已達85%。
累計售近170伙 達標85%
發展商昨日首度向傳媒開放設於國際金融中心2期的其中2個示範單位，雷霆指出，新地斥資3億元於國際金融中心2期設計4個示範單位，面積達2.5萬平方呎，當中2個示範單位包括日鑽璽88樓B的1,752呎「顯赫英倫」及88樓A的2,289呎「鑽耀東京」已完成並開放予已購買單位買家參觀。
鑽耀東京至尊門特色戶
當中88樓A的2,289呎「鑽耀東京」為天璽至尊門特色戶，只有7伙，物業為4房雙套房加客人專用洗手間，以璀璨瑰麗的金色主調貫穿整個居停，並以玫瑰金、金色及啡色的組合營造和諧兼富品味的高貴格調，營造東京璀璨奪目的都市感覺，整個單位均以通花拼貼圖案作牆身設計及點綴，室內地板全以米色頂級雲石鋪砌而成，客飯廳配上約11呎6吋特高樓層，由日本度身訂造的水晶鑲嵌幾何拼花裝飾主牆，斥資500萬元採用過千粒名貴水晶細心鑲嵌於每片啡色玻璃磚之間，配合主牆背後的 LED 燈效，而主人套房兩旁設有特大落地窗戶。
至於88樓B的1,752呎「顯赫英倫」為4房雙套房間隔，配以高雅的香檳色作主調，客飯廳的地板及牆身採用米白色土耳其珍貴雲石鋪砌，主牆以超過600條金鋼交織鋪砌一幅英國國旗的「米字形」圖案，呈現倫敦風貌，飯廳中央由人手逐一貼上數以百計的施華洛世奇水晶的吊燈，客飯廳及所有睡房主窗戶均面向海景。
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