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【本報訊】(記者 趙建強)經過去年的貸款緊縮期，多間銀行開始出手搶攻按揭市場，繼周一東亞銀行宣佈推出首年2.48厘定息按揭後，星展亦於昨日宣佈，為中原地產客戶提供首年2.38厘定息按揭，估計首年利息支出可較一般浮息按揭節省27%。
夥中原拓一二手按揭
星展銀行提供之定息計劃為首年2.38厘定息，其後為最優惠利率減2厘（以P為5.25%計算，實際按揭息率為3.25%），貸款額7成，最長還款期為30年，最低貸款額為150萬元，罰息期3年，不設現金回贈。客戶需於3月31日前申請，並於4月30日前提取貸款。
對於東亞亦推出同類型定息計劃，星展銀行高級副總裁鍾少權表示，僅為「不約而同」的巧合。他表示，港人喜愛短期的定息計劃，但未來亦不排除推出較長期的定息計劃，而銀行亦會在平衡風險及利潤下，盡力爭取貸款業務，希望保持業務穩定增長，但強調不會出現惡性競爭。鍾少權又指，除了低息計劃外，該行亦推出其他各類型優惠吸客。
不過，經絡按揭首席經濟分析師劉圓圓認為，目前市面上的定息計劃並不吸引，息率仍然偏高，僅反映銀行開始積極爭取開托業務，但相信難以吸引客戶選用。她指出，現時拆息偏低，該類計劃的實際按揭息率低至1厘以下，因此，市場採用拆息計劃的用戶，由去年10月的3.8%，一路攀升至去年12月的17.7%，相信1月的最新數字可突破20%。
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