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■新世界代理執行董事何伍燕榆表示，集團與東亞銀行為何文田衛理苑買家提供首年定息計劃。本報記者周穎 攝
趁一手市場氣氛向好，紅磡海濱南岸撻訂重售的逾百個單位最快下周(3月初)開售，新世界發展強調，重售最平呎價逾4,000元，同時亦不會仿效其它發展商八折收樓的措施。而同系新盤何文田衛理苑即日推出首批6個單位，平均呎價10,688元，東亞銀行提供首年定息2.38厘按揭優惠。 ■本報記者 周穎
對於市場消息指出，紅磡海濱南岸撻訂重售單位會劈價推出，呎價低於4,000元。新世界代理執行董事何伍燕榆昨日出席旗下新盤記者會時表示，海濱南岸撻訂重售單位逾100個，目前仍然與個別業主商討中，最快未來一至兩周內開售，不排除屆時重售單位較目前為多。由於有許多二手單位亦已經陸續上會，因此開售價下跌空間不大，最平呎價一定超過4,000元。同時亦不會考慮仿效其它發展商八折收樓的措施。
何太：不會效法八折收樓
新世界發展執行董事兼總經理梁志堅早前接受電視台訪問時曾表示，海濱南岸殺訂單位會按市價出售。「若市價是減20%的，就減20%賣、如果唔得就減25%賣、再唔得就減30%賣，此所謂市價，發展商亦沒有辦法。現時整體市況，比去年計當然是『回咗』，集團都是按市價賣新盤。」
衛理苑推6伙呎價萬元
何太又表示，同系何文田衛理苑即日推出6個單位，平均呎價10,688元，呎價由8,900至12,650元，面積劃一2,002平方呎，售價由1,781.8萬元至2,532.6萬元；發展商又與東亞銀行合作，提供首年定息2.38厘按息，其後優惠利率減2厘水平，至於該新盤首三個月可先付二成首期，八月才上會之半年成交安排，而即供則享1%折扣。
元朗翹翠峰下月中開售
另外，何太稱，集團於元朗馬田路翹翠峰，剛獲批出售樓同意書，最快於下月中下旬開售，項目共有單位670個，單位面積由700至1,450平方呎，整體意向呎價3,500至3,800元，個別單位呎價3,000元水平，單位入場費不逾200萬元。但強調，鑑於市況，不會向提供5%低首期付款方法，反而傾向要求買家於入伙前最少付20%首期。
她指出，今年重點推出項目為尖沙咀河內道項目計劃於5月底開售，項目共提供345個單位，包括18個2,700至5,000平方呎複式單位，30個2,300至4,000平方呎相連複式單位，意向呎價保持1.8至2萬元水平，而頂層單位更會與九龍站天璽至尊無上單位造價看齊，物業總值100億元。
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