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■深圳市長許宗衡在集體採訪結束後，仍然被傳媒圍堵採訪。 本報記者趙鵬飛 攝
【本報兩會報道組北京8日電】全國人大代表、深圳市市長許宗衡8日在全國人大會議舉行的記者會上接受採訪時表示，深圳房地產市場相對健康，政府目前沒必要採取特殊措施「救市」。
許宗衡表示，房地產市場的調整是一個全國性問題。去年下半年，部分省份和城市因應當地房地產發展情況，推出具有個性化的促進房價的政策，是可理解的。
現房價每平米11000元
但他認為，目前深圳房地產發展健康，深圳今年1至2月份房地產一級市場的交易量89萬平方米，較去年同期上漲175%；二級市場成交量73萬平方米，同比上漲106%。這說明房地產交易趨於活躍，交易量在逐步回升。現時深圳房地產的價格平均約為每平方米11,000元。
萬億貸款 狀況安全
許宗衡表示，在深圳的12,500億元貸款餘額中，排首位的是按揭貸款。個人按揭貸款達2,400億，其次是產業貸款，工業貸款餘額約2,000億；其三是房地產開發商的貸款，約1,400億。從研究分析看，目前的貸款狀況是安全的。
許宗衡說，房地產價格過快的上漲，或違反市場的過低走勢，都不是健康的狀況；房地產應該處在非常理性的狀態。根據目前深圳房地產發展的局面，許宗衡認為：「我們沒必要出台特殊政策，調整房地產市場發展。」
許宗衡表示，深圳下一步將會加大住房的結構調整，對土地要實行有效供給，並依法引導房地產市場健康發展，同時加快社會保障體系的建設。
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