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■黃埔港鳥瞰
臨港,無疑是黃埔區最大的優勢。在以往的規劃上,黃埔區更注重工業和倉儲的發展;面臨廣東新一輪歷史機遇,這顆南國明珠決定來一次「華麗轉身」:打造廣州另一城市CBD——廣州(黃埔)臨港商務區。
「1+3」佈局 重點打造服務業
據黃埔區區委書記陳小鋼介紹,全新的臨港商務區,將以港口現代物流、航運服務、商務服務為重點,建設「一個核心區」即由魚珠臨港地塊、護林路一帶構成的臨港商務區核心功能區;「三個延伸區」即長洲城市遊憩商業區、臨港商務區產業支撐區(沿港口帶的現代臨港生產性服務業集聚區)、 臨港商務區服務配套區(黃埔大沙地「回」型商圈)。
按照這個規劃,臨港商務區的核心區落在了魚珠這個廣州中心城區與東南部的連接點上。陳小鋼說,這個核心區的建設規劃是以商務辦公為主,配套酒店、餐飲、購物、休閒旅遊等具有鮮明港口風情的「臨港現代遊憩商業區」。黃埔區還將進一步推進娥嵋沙、洪聖沙、大吉沙等江心島嶼的開發利用,依托天然港灣的資源優勢,規劃遊輪碼頭,建立遊艇俱樂部,促進港口經濟發展。
陳小鋼為黃埔人描繪了這樣一個遠景:今後10到15年,在黃埔區,將不再僅僅看到集裝箱和貨櫃車,還將漸漸看到高級寫字樓、購物街、遊艇,看到一個集貿易、旅遊、娛樂為一體的優美港口城。
這個創新規劃一提出,就得到了廣州市委、市政府的充分肯定,隨即被納入《中共廣州市委、廣州市人民政府關於推動廣州科學發展,建設全省「首善之區」的決定》、《廣州市貫徹實施〈珠江三角洲地區改革發展規劃綱要〉工作方案》以及廣州市第十三屆人民代表大會第四次會議政府工作報告,並被列入廣州市建設「首善之區」八大重點工程項目。
分三期建設總部經濟集聚區
陳小鋼說,臨港商務區的發展,將遵循「差異化」、「特色化」。「差異化」是指與周邊區域錯位發展,「特色化」是指要突出黃埔獨特的歷史文化底蘊,努力打造港口特色明顯、高起點發展的現代港口服務業體系,重點發展現代物流、現代信息、港口貿易以及與港口業務有關的金融、保險、法律、會計、船代貨代、中介服務等生產性服務業。
按照規劃,商務區分近、中、遠三期建設。目前已啟動魚珠臨港地塊商務區開發,加快推進護林路地塊臨港商務區核心功能區土地功能調整,規劃建設有鮮明港口風情的商務、辦公、酒店、公寓、商業中心等標誌性建築群和現代服務業發展載體,打造宜商宜居、配套完善的港口服務集聚區,吸引集團型總部入駐,建立總部經濟集聚區。
作為服務業配套,商務區還將構建無縫隙服務的「數字港城」。以建設廣州無線城市示範試點區、廣州市移動電子商務試點示範區為契機,建立覆蓋黃埔港區的無線寬帶網絡,積極參與現代物流公共信息平台建設,促進RFID示範應用,提高貿易與物流通關效率,推進現代物流與電子商務融合發展,打造智能化、電子化、敏捷化的現代臨港商務區。
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