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【本報訊】嘉里建設(0683)昨日公布去年底止全年業績，期內錄得股東應佔溢利30.51億元，較07年同期倒退53.52%，每股盈利2.14元，擬派末期息0.4元。期內錄得投資物業公允價值（扣除其遞延稅項）為8.22億元，較07年下跌79%，若扣除上述公允價值增加所產生影響，股東應佔溢利為22.29億元，較07年同期下跌13.94%。來自衍生金融工具之重估虧損為6115.4萬元，07年有關收益則為2656.3萬元。
業績報告指出，集團內地物業應佔溢利為17.2億元，按年大升94%。若不計入投資物業公允價值增加(已扣除遞延稅項)，應佔淨溢利為7.68億元，按年升1.93倍。本港物業業務方面，應佔溢利為7.06億元，按年則跌85%，其中已計入投資物業公平值減少1.57億元，較07年大跌94.9%，部門營業額主要來自「灝畋峰」及「SOHO 38」的銷售。
澳門換地料6月落實
集團執行董事何述勤(見圖)表示，集團旗下樓盤並無減價壓力。本港現時樓價較去年10月並無出現大的跌幅，由去年12月至今年2月樓價更錄得1%至2%增長，相信住宅供應有限，未來樓價不會大幅下跌。他又指「SOHO 38」現尚餘14伙，由於銷售價仍較公司預期高，毋須就有關項目作撥備。
何述勤表示，澳門填海項目正待審批，至於換地事宜，預計今年6月可獲澳門政府落實。有關該地皮可建樓面約100萬平方呎，未來或會隨補地金額的增加而獲批更多樓面面積。他又指，集團暫時無意勾地，至於市建局將利東街重建項目重招意向，則指集團會考慮並進行研究。
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