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■長實執行董事趙國雄(右二)、發展部策劃經理陳漢成(左一)及長實地產投資董事黃思行宣佈，前水警總部項目正式命名為「1881 Heritage」。
【本報訊】(記者 梁悅琴)長實集團於2003年5月以3.528億元地價及最佳標書奪得的尖沙咀廣東道2號A前水警總部，已正式命名為「1881 Heritage」，為全亞洲最大型矚目古蹟活化項目。
長實投資10億 10月開幕
長實執行董事趙國雄昨表示，「1881 Heritage」經活化後包括約13萬呎樓面，總投資額逾10億元，其中零售樓面約8萬呎，共有逾20間店舖，已全部租出，並正交予租戶裝修中，預計10月前正式開幕。至於位於前水警總部主樓的酒店提供少於30間精品酒店房間，已租予一間國際級酒店營運商經營，並正裝修中。
他指出，「1881 Heritage」由5幢建築組成，包括前水警總部主樓、前馬肽、前時間球塔、前九龍消防局、前消房局宿舍及新建樓群、兩支來自美國大炮，並會保留5棵大榕樹，項目包括購物商場、酒店、餐飲及一個展覽館等，其中前馬肽變身曙U。中庭位地面鑲嵌有南中國海地圖。由於前水警總部原址於1881年興建，為紀念此日子，因此取名為「1881 Heritage」。
至於項目逾20間店舖面積介乎200至8,000呎，已全部租出，租戶包括 Cartier、Piaget、Van Cleef & Arpel、 Tiffany & Co.及上海灘等，租戶組合中鐘錶珠寶佔34%、服裝精品佔16%、酒店、餐飲及相關設施佔50%。
趙國雄表示，項目以24小時營運，物業管理由長實旗下物業管理公司負責，預計此項目會額外增聘清潔工人、物業管理員工約100名。該項目的部分地方已開放予公眾人士參觀。
集酒店商場飲食娛樂
長實地產投資董事黃思行指出，「1881 Heritage」商店招租過程採用邀請形式，發展商只鎖定知名品牌及特色食肆作招租對象，商戶以旗艦店形式經營，當中不乏首次專為「1881 Heritage」的落成而開設旗艦店的品牌。期望令「1881 Heritage」集國際級購物商場、飲食娛樂及酒店於一身，締造香港全新文化旅遊、購物消閒地標。
「1881 Heritage」現址由1880年代開始直至1997年止，一直為香港水警總部，項目主要由5幢建築組成，包括前水警總部主樓、前馬肽、前時間球塔、前九龍消防局、前消房局宿舍，建築以維多利亞式設計為主，充滿殖民地色彩。
項目於1994年被評定為香港法定古蹟(前九龍消防局除外)，極具歷史意義，發展商特別取名為「1881 Heritage」，以顯示其歷史價值及發展商活化古蹟文物的使命。
整個項目的歷史建築修復工作以國際標準規格進行，邀請不同範疇的國際級專家參與，如建築師、歷史建築物保育專家、樹木專家、園藝師等，設計師更特別參照主樓維多利亞式建築特色設計新翼部分，令新舊建築和而不同，進一步提升整體建築物的美感。
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