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■長實執行董事趙國雄預期樓價在未來三季有5%至10%的升幅。本報記者林德芬 攝
【本報訊】(記者 林德芬)長實天水圍栢慧豪廷以低價開售，於短短2日沽清，售出1,068伙，套現21億元，平均呎價2,730元，發展商指，買家大部分為本港用家，緊隨栢慧豪廷後，將部署兩大新盤：將軍澳「領都」及何文田半山壹號二期，若兩大新盤的預售樓花紙於短期可獲批，不排除兩盤可於同時間推出。
趙國雄：內地客佔5%
長實集團執行董事趙國雄表示，栢慧豪廷全數1,068伙於短短2日沽清，套現21億元，平均呎價2,730元，本地客非常踴躍，以用家為主，而內地客僅佔5%，買家有七成即供，反映只要樓盤開價不偏離市價，需求仍然存在，預期本港樓價在未來三季會維持5%至10%的升幅。
將推領都及半山壹號二期
趙國雄續稱，日前加推48伙4房戶「栢慧金廷」平均呎價調整至3,000元，最高成交呎價達3,183元，因此使栢慧豪廷的平均呎價由2,720元調升至2,730元。繼栢慧豪廷之後，該集團下一個樓盤部署，將會「雙龍出海，兩全齊發」。
長實地產投資董事黃思聰指出，旗下將軍澳日出康城第2期住宅項目「領都」及何文田「半山一號」二期兩大盤有機會同時間推出，現時兩大樓盤都待預售樓花紙批出，預期將軍澳「領都」售樓紙可望最快於短期內獲批，毋須等到下月，碰巧何文田「半山壹號」二期售樓書亦在審批當中，因此不排除兩大盤會一齊出擊。
黃思聰續稱，公司已緊鑼密鼓部署預備開售將軍澳「領都」，首期涉1,688伙，希望「領都」可於短期內獲批預售樓花紙，若獲批後，則可望兩周內推出該盤，樓價則會與合作夥伴鐵路公司商討，料價格「將不會令人失望」。
至於何文田「半山壹號」二期，黃思聰指出，今次「半山壹號」二期項目的面積會在1,500呎，涉及逾400伙，因「半山壹號」為市區唯一的大型超級豪宅，鑑於第一期銷售反應理想，料第二期的呎價亦將會是個「靚價格」。
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