一手旺市 屋苑交投回落

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　■雖然天公不作美，但譽．港灣位於觀塘創紀之城6期的示範單位現場場面墟�R。本報記者周穎 攝

　【本報訊】美聯物業旗下分行統計顯示，本港十大藍籌屋苑於過去的周末(4月18日至4月19日)合共錄得39宗成交，較前周末跌29%，為連續兩星期錄得跌幅。

十大屋苑兩天成交39宗

　美聯物業董事何銘培表示，周末由於天氣不佳，屋苑睇樓量減少，再加上譽港灣及�虃z豪廷登場，吸納了不少二手購買力，因此本周末之成交宗數較上星期暫錄跌幅。

　據美聯物業分行資料，於剛過去的周末(4月18日至4月19日)，港島區三個主要指標屋苑較上周末下降37%，共錄得12宗成交。而九龍區麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新�h等合共錄得9宗，較前周末跌約55%。至於新界區的愉景新城、沙田第一城及嘉湖山莊等錄18宗成交，較前周末的16宗上升約13%。

　此外，中原地產住宅部董事總經理陳永傑表示，據中原地產統計數字，中原十大屋苑周六、周日錄48宗成交，較前周的78宗，減少38.5%。港島區兩大屋苑太古城保持上周暢旺的10宗成交量，康怡花園更較上周升100%，周六及周日錄得8宗成交；受新盤售罄刺激，嘉湖山莊成交量亦開始恢復，較上周多一宗。其餘七個屋苑成交量較前周全線報跌。

　陳永傑指，一手新盤接連錄得極理想成績，�虃z豪廷逾千個單位更於三天內全數售罄，九龍新盤譽港灣銷情亦相當理想，無疑吸納了市場購買力，令二手成交縮減，加上過去兩日天氣不穩定，影響了二手睇樓量，上述原因均令十大屋苑成交量退減。