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■香港文氏宗親總會永遠名譽會長、83歲的文仁看好崗廈改造前景,他認為崗廈樓園河園都有必要改造。
新崗廈規劃設計理念及定位是:深圳中央商務區(CBD)的重要商務綜合區。未來的崗廈將是繁華、知名、方便、舒適、先進的商務圈。
崗廈改造,有著巨大的公共利益所在:首先,舊廠房、舊住宅變身總部基地、消費中心、高端商務區,將大大提高村級集體經濟和原村民收入以及政府稅收;其次,消除消防、燃氣、衛生、治安等安全隱患,建設道路、學校等配套設施,引入大量高端人才,將大大改善當地居民生活環境,子孫更從中受益;第三,改造有助於進一步完善深圳CBD作為龍頭的輻射、帶動功能,提升中心區整體競爭力。
多數香港業主期望改造加速
83歲的文仁,是香港文氏宗親總會永遠名譽會長。他說,崗廈的改造是必要的,從99年一直提到現在,時間拉得太長了,他認為崗廈要打造成為香港中環那樣的商業圈。他還回顧了20多年來對崗廈改造的期待,多年前,他參加過福田區的一次重要會議,當時就說要優先改造崗廈樓園區域,但現在卻先改造了河園。他說:「樓園怎麼不先改造?樓園要改造,賠多少錢我都願意。」
文仁為什麼這麼熱心崗廈改造?他說:「我都83歲了,都是想村裡能好。我現在本人算是成功了,如果要投資的話我要麼投資台灣,要麼投資深圳。我在香港開會的時候說,一定要雙贏,崗廈人不能太自私,改造對大家都好。」
香港業主文添培,最開始抵制簽約,後來支持改造。他說:「原因很簡單,賠償很重要。現在我覺得賠得合理,以前是0.8左右,現在到0.9,為什麼不簽呢?現在改造已經是定局的了,大家都怕改造不了,到時候樓建不起來怎麼辦?」文添培笑著對記者說:現在拿到錢也蠻開心啦,算解決了現在的金融危機,解決我的金融危機。
新崗廈「換膚」將成深圳CBD配套區
根據規劃,「換膚」後的新崗廈將展現一幅產業高端化、人口高素質化的畫卷:一批金融證券機構、跨國公司和國內總部企業及高端人才聚集,購物中心人流如織,社區配套環境優美,體現出「繁華、知名、方便、舒適、先進」的特點,成為深圳最具標誌性的都市綜合體以及高品質的CBD配套區和活力中心。
福田區委書記、區長李平表示,崗廈重生後將成為輻射深圳、珠三角的高端服務和總部基地,成為福田一個經濟增長極和永久稅源基地。他說:「崗廈改造關係到崗廈人的切身利益和深圳中心區的發展大局,是未來幾年福田保增長保民生保穩定,促轉型優結構謀高端的重大項目。雖然還有許多困難和不確定因素,但我們一定要堅持不懈,堅持高標準、高質量改造,不留遺憾,不留敗筆,對得起村民,對得起城市,對得起歷史!」
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