 放大圖片
■牽晴間最新呎價報2,967元，較去年底的2,362元上升25.6%。 資料圖片
【本報訊】在新盤如栢慧豪廷等推售，以及近日受上水石湖墟地皮拍賣成交價高出一倍等利好因素帶動下，今年新界二手樓價錄得顯著上升，其中新界東區的升幅更跑贏全港。截至5月3日止，新界東區中原城市大型屋苑分區指數最新報62.24點，較去年底所錄得的54.85點升13.5%，是今年累積升幅最大的區域。另外，港島、九龍及新界西的分區指數最新報70.26點、60.90點及47.72點，較去年底分別上升12.7%、12.2%及8.6%，升幅落後於新界東區。
「升幅王」牽晴間飆25%
中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，今年新界東區樓價顯著上升，當中多個新界東屋苑樓價在今年已升逾一成。截至5月3日止，在新界東區中原城市大型屋苑領先指數（CCL NTE）的十九個成份屋苑中，有18個的屋苑最新呎價皆較去年底上升，並已有14個屋苑的樓價已升逾一成。當中以牽晴間的升幅最為顯著，最新呎價報2,967元，較去年底的2,362元上升25.6%。其次是上水中心，最新呎價升20.1%至3,510元。
相反，在19個新界東區成份屋苑中，今年暫時累計升幅仍低於一成、相對落後的僅有5個屋苑。當中唯一錄得呎價下降的屋苑為新峰花園，最新呎價3,439元，今年暫跌5.2%。另外，富豪花園、花都廣場、銀禧花園及聽濤雅苑僅在今年分別暫升1.6%、7.6%、8.6%及9.3%，升幅相對落後。
|
放大圖片
