廣東道名店街自由行最愛

http://paper.wenweipo.com [2009-05-13] 我要評論

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　■鄰近廣東道的長實1881 Heritage，有望趕及十一黃金周開幕。資料圖片

　【本報訊】（記者梁悅琴）星光行誕生全港新「舖王」，在廣東道另一大型商場新太陽廣場的發展商新鴻基地產代理租務總經理馮秀炎認為，成交價貴得有道理。她指出，廣東道已成為國際名店街，不少名牌店如「LV」的售價比內地平30%。因此，令不少內地客一來到廣東道便大手掃名牌貨。

消費力高於銅鑼灣

　馮秀炎稱，以剛成交的星光行舖王計，估計呎租可達450元，回報率只有約1.2厘，成交價如此高，相信是因為廣東道一帶舖位為零空置。廣東道地段位置佳，近年主力吸納北京、上海等高消費的自由行客，其消費力較銅鑼灣還要高。以新太陽廣場而言，今年首季的自由行人均消費達3,800至4,200元，按年升13%，每呎營業額達1,200至1,600元，與競爭對手海港城的每呎營業額相若。

長實「1881」商舖租罄

　至於坐落於剛成交舖王對面，可望趕及今年十月開幕由長實發展的尖沙咀前水警總部「1881 Heritage」大型酒店及商場項目，其商舖已全部租出。租戶以國際品牌為主，包括 Cartier旗艦店、 Piaget、Tiffany & Co.等。屆時，此段廣東道地舖將延續海港城地舖名店林立的面貌。