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■銅鑼灣膺亞洲最昂貴租金地段，呎租高於東京銀座逾倍。 資料圖片
【本報訊】(記者 顏茜)翻查資料，暫未見有環球商舖最高售價的統計，未能為尖東新舖王作大比併。但金融海嘯衝擊下，環球首屈一指的商業街店舖租金依然高企。《福布斯》公布的2008年全球最昂貴租金十大地段(另見表)顯示，有「夢之街」美譽的紐約第五大道繼續穩佔冠軍寶座，平均每月呎租逾1,200港元，較07年仍逆市升23%。雖然租金稱冠全球，第五大道商舖極為走俏，今年以來僅第666號商舖空置，這皆因在世界聞名的購物街開店便是最好的廣告。
紐約第五大道租金升23%
美國最受歡迎年輕時尚品牌Forever 21於去年11月，斥資5.68億元租下美國時代廣場一個9萬平方呎的店面，打造其全美最大的零售店。「這都是為了廣告」，《福布斯》指出，今年全球商家的廣告支出僅降低0.2%，但北美及歐洲則大降5.7%。公司廣告預算大減，便趁樓市微跌之時，搶佔一個搶眼的店面來彌補，尤其是在香榭麗舍大道、銅鑼灣等商業街，有世界頂級品牌作伴，商家也能沾上不少貴氣。
港找換店膺07年世界舖王
不過，昂貴不等於高貴，舖王不一定是名店。榮膺2007年世界級舖王的便是銅鑼灣景隆街一間不足百呎的小型找換店。據媒體報道，該找換店位於景隆街的角落，連個店名都沒有，門面只寫著「兩替找換」。舖王毫不起眼，佔地不過95平方呎，但月租卻高達17萬元，平均每呎1,789港元。福布斯調查顯示，當年全球商舖租金最貴的紐約第五大道，平均每月呎租也不過980港元。
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