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【本報訊】一手盤開售，成功令樓市成交升溫。中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，今年4月份整體二手私人住宅買賣合約登記較3月份錄得顯著上升。當中，港島區錄得1,715宗，按月急升53.9%。九龍區及新界區亦分別錄得2,708宗及3,015宗，按月上升32.0%及28.6%。
上月成交1715宗
他表示，期內買賣登記宗數升幅最多的首三位全部位於港島區。其中，銅鑼灣/跑馬地的買賣按月上升1.2倍居首；其次是山頂/南區及筲箕灣/柴灣，分別上升1.17倍及80.8%。在九龍區方面，何文田/太子道按月顯著上升67.9%；尖沙咀/油麻地及九龍塘/石硤尾的買賣，亦分別上升56%及45.7%。在新界區方面，荃灣區升幅為新界區之冠，按月上升49.4%。大埔、北區及沙田二手登記，分別按月上升30.6%、25.7%及25.4%。
他指出，數字顯示3月期間樓市交投活躍，樓價平穩向升，市場陸續有新盤推售及銀行不斷推出按揭利率優惠，刺激市民的置業意慾，以致二手私人住宅買賣暢旺。加上近日香港有大量資金湧入，甲型流感未有在本地擴散，多個消息利好樓市，增強用家及投資者入市信心，預期將帶動二手市道繼續上揚。
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