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■吳光正表示，目前九倉內地土儲約一億方呎。 本報記者趙建強 攝
【本報訊】(記者 趙建強)受到金融海嘯影響，九龍倉(0004)旗下現代貨箱碼頭的貨運量下跌，但踏入第二季貨運量的跌幅有所收窄，較去年同期減少約一成。九倉主席吳光正表示，各國救市措施盡出，難以預期何時復甦，但相信經濟已見底。本港經歷多次金融風暴，相信港人較歐美更有能力應付衝擊，而且此次帶來調整程度不如97年，整體信心較97年後為佳。內地經濟平穩對港有支持作用，而且本港以服務業為主，相信問題不大。
港貨運出口次季仍跌10%
吳光正稱，公司目前內地資產佔總資產約30%，長遠目標提升至約50%，未來一定會參與土地拍賣，暫時目標仍為華東及華西地區為主。目前九倉內地土地儲備約1億方呎。
九倉副主席兼常務董事吳天海透露，受金融海嘯影響，本港出口貨運明顯下滑，旗下現代貨箱碼頭今年首季貨櫃運輸量即較去年同期下跌約20%，踏入第二季後貨量跌幅收窄，同比仍下跌約10%。
內地樓市3至4月份「大陽春」
對於有報道指，受到金融海嘯影響，現代貨箱碼頭原打算聯同新加坡港務集團參與競投寧波舟山港的集裝箱碼頭或會暫時擱置，吳天海昨日澄清，公司僅提交初步意向書，目前為政府收回項目重新規劃，並非公司退出。目前公司僅深圳大鏟灣及蘇州太倉碼頭正在運作，並會繼續拓展，但新計劃則受政府重新規劃影響而拖慢。
對於內地樓市，吳光正稱，3、4月份內地不單經歷「小陽春」甚至可說為「中陽春」、「大陽春」，旗下幾個項目銷情不俗。成都天府時代廣場及時代．晶科名苑，分別售出80%至85%推售單位，平均呎價分別為每平米9,000元及6,400元。
商場方面，吳光正指，旗下商場由去年下半年至今年頭4個月，租金及租戶營業額均錄得升幅，升勢亦沒有減慢跡象，其中海港城以內地客為主，人流較多，購買力亦較時代廣場客戶為高。他又指，寫字樓租金及出租率均表現平穩，相信租金收入平穩。
另外，阿里巴巴(1688)提早豁免多個策略投資者的禁售期，涉及股份合計1.5776億股，透過Baldonna Investments Limited持有約1,504.2萬股的吳光正，於股東會上以私人投資為由，拒絕回答是否會出售有關股份。對於阿里巴巴提早解禁，吳光正亦以「不懂」、「不明白」來回應。
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