投資者千九萬買君頤峰收租

http://paper.wenweipo.com [2009-06-06] 我要評論

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　■何文田君頤峰一海景戶剛錄得成交，折合平均每呎造價10,783元。

　【本報訊】(記者梁悅琴)投資者持續入市買樓收租。中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅分區聯席董事伍國俊表示，何文田君頤峰一海景戶剛錄得成交，單位為君頤峰1座中層C室，面積1,762呎，屬三房連套房加工人套房間隔，享維港海景；現連同車位及租約出售，成交價為1,900萬元，折合平均每呎造價10,783元。買家為長線投資者，因認為現時樓價仍屬合理水平，故決定拍板入市上址作收租用途。原業主於04年1月以1,010萬元一手購入上址，持貨5年，現帳面大幅獲利890萬元離場，單位升值88.1%。

　香港置業半島豪庭分行高級營業經理陳紹眉表示，一投資者剛以349萬元購入紅磡半島豪庭單位作收租用，該單位為2座中層N室，面積約660平方呎，享園景，現平均呎價約為5,288元。以同類型單位平均租金約11,000元計算，租金回報率即達3.8厘。原業主於05年3月以約293.8萬元購入上址，現帳面獲利約55.2萬元，物業升值約19%。