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本報記者 梁悅琴
金融海嘯令香港樓市交投萎縮，地產代理猶如過寒冬，有部分大型代理行更一度要裁員減分行節流，以捱過艱難歲月。然而，今年上半年香港樓市在熱錢推動下持續向好，一、二手樓交投自去年下半年急升近兩倍及逾50%，整體樓價亦回升14%，直接帶旺地產代理生意，使擴分行增聘人手情況「解凍」再現。大型代理行已把暫時停業的分行重開，中小型地產代理則趁機以平租租用舖位擴充市佔率；另外，各代理行亦正積極增聘人手以迎戰樓市小陽春。粗略統計，市佔率逾70%的5間地產代理行上半年已增聘逾650人，持牌地產代理人數亦由今年2月的22,529名微升至5月底的22,832名，業界料下半年增聘仍會持續。
中原地產住宅部董事總經理陳永傑指出，今年上半年樓市交投回升，佣金收入較去年10月金融海嘯最低迷時的8,000萬元回升2倍，公司亦已重新聘用於去年底因金融海嘯而被辭退的營業員，估計約有300人。至於分行數目，則無大變化，該公司上半年重開8間分行，全部為一直納空租的停業分行。
中原佣金收入反彈翻兩番
陳永傑坦言，今年中原住宅及工商舖的生意按月上升，如4月份的佣金已達2.3億元，5月份更升至2.6億元，估計6月份的佣金亦可達2.3億元，比去年10月低潮期回升2倍。展望下半年，他相信在低息環境持續及港股表現向好下，樓市交投將持續上升；不過，他強調中原仍會穩守突擊，不會大肆擴充。現時中原於香港的住宅及工商舖分行共有185間，僱用2,800人。
同系的利嘉閣董事總經理廖偉強則表示，今年上半年市況回暖，公司的生意額每月均有上升，5月份更打破去年9月金融海嘯後的紀錄，達8,400萬元，期內亦已增聘100名營業員以迎接樓市小陽春，令員工數目由去年底的1,000人增加10%至現時的1,100人。由於市況向好，下半年公司計劃再增聘100名營業員。
利嘉閣：下半年再聘100人
至於分行方面，廖偉強指出，上半年該公司把一直有交租但於去年底暫時停業的太古城、城市花園及泓景臺分行重開。另外，利嘉閣亦會因應戰略需要，於將軍澳增開分行以方便搶攻即將推售的領都。他預期，下半年在低息環境利好下，樓市會穩定向好，樓價亦會上升10%至15%。
美聯集團執行董事兼集團住宅部行政總裁陳坤興指出，因應市況活躍，持牌地產代理人數跌勢可喘定回穩。持牌人數由去年10月的23,533人降至今年2月份的22,529人，3月份已輕微回升至22,579名，5月底進一步升至22,832名，相信持牌人數可在2.2萬至2.3萬名水平徘徊。
港置分行年底料增至50間
陳坤興表示，至今年2月底，美聯集團旗下分行約460間，員工約5,611人。美聯於4月曾舉行招聘日，職位包括見習營業員、物業顧問及客戶經理等，涉及人數逾100人。
同系的香港置業行政總裁李志成又表示，因應市況向好，上半年港置已增聘100人，今年底前會增加5間分行，令分行數目由現時的45間增至50間；新增分店將位於北角、沙田、將軍澳等。同時，港置亦會於香港再增聘20%人手，即約120人。現時，港置於香港僱用600人，連同內地共僱用逾1,200至1,300人。
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