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■樓市回暖，深圳房產上月交投見旺。 資料圖片
——上半年投資房地產增9.9% 售價同比漲0.2%
本報記者 卓建安
繼央行公佈今年6月份新增人民幣貸款遠超預期引發市場對通脹的擔憂之後，國家發改委昨日公佈的數據顯示，今年6月份內地房地產市場也繼續回暖，內地70個大中城市房屋銷售價格與去年同期相比漲幅為0.2%，這是7個月以來首次扭轉跌勢，出現正增長。另外據國家統計局的統計數據，今年1至6月，內地房地產投資也在升溫，房地產投資額同比增長9.9%。
從2008年11月起，70個大中城市房屋銷售價格同比均呈跌勢，其中今年1至5月分別下跌了0.9%、1.2%、1.3%、1.1%和0.6%，6月份是首次扭轉了同比下跌的趨勢。環比方面，6月份也上漲了0.8%，漲幅比上月擴大了0.2個百分點。這是今年以來70個大中城市房價環比連續四個月上漲，其中3月、4月和5月環比分別上漲0.2%，0.4%和0.6%。
70城市房價環比連漲四月
據新華網報道，易居房地產研究院綜合研究部部長楊紅旭表示，房價的同比方向性變化，一般滯後環比變化4個月左右，比如07年9月環比是高點，08年1月同比漲幅達到高點。08年8月環比下跌，12月才出現同比下跌，因此預計今年下半年，同比上漲將持續維持，且漲幅持續擴大。
不過，據公佈，今年6月份新建住房銷售價格同比仍是下降的，降幅為0.6%，其降幅比上月縮小0.7個百分點；環比則上漲0.8%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。二手住房方面，6月份其銷售價格同比上漲2.2%，漲幅比上月擴大1.3個百分點；環比上漲1.1%，漲幅比上月擴大0.4個百分點。新建非住宅（包括寫字樓及商舖等）銷售價格同比上漲0.2%，環比上漲0.5%。
二手房上月售價同比漲2.2%
另外，北京市統計局及國家統計局北京調查總隊調查該市10家中介機構的數據顯示，今年上半年10家被調查單位二手住宅成交均價每平方米達9828元（人民幣，下同），其中6月份成交均價同為每平方米9828元，較5月份每平方米增加455元，增幅約為4.85%。
今年1至6月，內地房地產投資也在升溫，據國家統計局月度形勢報告，房地產投資額同比增長9.9%，增幅比1至5月提高3.1個百分點；全國房地產開發企業房屋施工面積23.97億平方米，同比增加12.7%，增幅比1至5月提高1個百分點；房屋新開工面積4.79億平方米，同比下降10.4%，降幅比1至5月減少5.8個百分點。
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