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2009年7月22日 星期三
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數碼收發站:資金追捧港地產板塊


http://paper.wenweipo.com   [2009-07-22]     我要評論

司馬敬

 美股隔晚以連升6日高收8,848點,帶動周二亞太股市持續上升,尤以假後復市的日股升幅較大,惟近日升幅較大的內地、香港、印度股市則呈現調整。港股升100點高見19,601點後輾轉下滑,午市急挫至19,295低位,跌207點,惟尾市得力於�擢�(0005)、國壽(2628)、平保(2318)及一線地產股明顯反彈下幾收復失地,恆指收報19,501,跌0.64,成交額增加至800億,而7月期指亦續炒高水19點,收報19,520,反映好友大戶仍處主導地位。

 美股周一再升104點高收8,848,連升6個交易日,為兩年來最長連續升市;至於納指收報1,909,升1.2%,已連升9日,為98年7月以來連續升市最長的一次。美股得以寫下短線升市紀錄一頁,主要是金融、電腦製造業等龍頭企業的次季業績,均交出「亮麗」成績表,令投資市場對經濟走出低谷注入強心針,加強了低風險資金回流股市的規模及速度。司馬敬近期已多次提及這股資金市回流股市的動向,可以預期,未來一季的大企業成績表及相關經濟數據,只要是維持經濟復甦的兆頭,資金市的動力會有增無減,直至形勢逆轉,資金獲利投向其他投資產品。

 美聯儲局主席伯南克周二會就貨幣政策出席聽證會,估計有關言論不會就當前的貨幣寬鬆政策作出更改,以支持刺激經濟復甦。

�擢蚺j強勢撐市

 港股市在連漲5日自低位回升逾2,200點後,昨日遇上內地股市急回,最多只跌200點,尾市更收復失地,主要功臣,�擢蚰i說居首位。�擢袕o一回領漲帶領大市重上萬九關,昨全日維持強勢,其間雖曾退至69.9元,跌0.55元,但買盤強橫,收市前發力急升1.35元,收報71.8元,倒升1.9%,成交額維持38.5億的大能量。�擢蛈菑W周反彈9%後,踏入本周已成強者姿態出現,市場大盤資金換馬追吸�擢蛂A追落後是主要原因。

 本地一線地產藍籌股的表現一如�擢蛂A成為資金追落後板塊。昨日波動市中,強勢股要數新地(0016)、信置(0083)、新世界(0017),恆地(0012),而長實(0001)曾遭拋壓急挫至94.8元(跌2.75元),但尾市亦能抽升上97元報收,只小跌0.55元。上述五大華資股受惠於本港樓市復甦,量價齊升,直接推動盈利保持增長,吸引資金換馬及增持,形成近期一線地產股呈現強勢。

 事實上,香港房地產市場受到賣地政策下的土地難求因素而獲得主要支持,業界相信,未來3年特首換屆前不會出現變化。

五大華資股兼具內房特點

 從市場資金流向所見,零息效應及拆息超低水平,引發低借貸成本下的資金投入住宅、工商物業,再加上經濟有望在年底復甦,房地產已成股市外的另一個熱點投資市場。

 五大華資股的上升潛力還在於他們早年已大量投資內地房地產市場,在一線城市擁有大量土儲,兼具內房股盈利高增長的特點。

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