領都留百伙予大戶洽購

http://paper.wenweipo.com [2009-07-22] 我要評論

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　■長實地產投資董事黃思聰(左二)表示，領都將推出新一輪廣告攻勢，圖中的泰迪熊亦將會在領都全新的電視及平面廣告亮相。左一為長實營業經理封海倫、右為助理營業經理何家欣。本報記者趙建強攝

——最少購兩層8伙入場4000萬

本報記者趙建強

　領都所在的港鐵將軍澳康城站，將於周日(7月26日)起正式啟用，發展商亦趁勢於本周起，推出全新電視廣告及推廣活動，總耗資約3,000萬元。長實又指，將於本周末加推200伙山景單位，涉及單位主要位於中高層，其中3房戶首批平均呎價約4,500元，4房戶呎價則約4,700元。其中約100伙單位會保留予大手投資者，買家最少需購入8伙單位，入場費約4,000萬元。

　長實地產投資董事黃思聰表示，為吸引投資者入市，領都計劃加推的200伙單位中，會預留約100伙單位予大手買家洽購。黃思聰稱，100伙單位位於第5座40樓至70樓的LC、LD、RC及RD室，每層4伙，涉及3房及4房單位各兩間。買家最少需購入2層共8伙單位，估計售價約4,000萬元。他強調，買家以個人名義或公司名義均可洽購單位，但需以同一個名字登記。

黃思聰：有大戶億元洽20伙

　黃思聰透露，目前已有十餘個買家透過代理表示有意入市，其中有投資者計劃斥資約1億元，購入20伙單位。黃思聰估計，100伙單位可於短時間內沽清，估計全數售出後，可套現7億至8億元。

周末推山景戶首批呎價4500

　至於其餘加推的約100伙單位，黃思聰指會售予一般買家，目前計劃於本周末與售予投資者的單位同步推出，首批將全數位於高層，定價維持早前決定，即將較已售出的海景單位有約10%折讓，其中960方呎的3房戶，首批均價約4,500元，而命名為「翡翠大宅」，面積1,300方呎的4房戶，呎價則約4,700元，剩餘單位不排除逐步加價。

　為配合推售，發展商除推出全新廣告外，亦會於短期內開放全新示範單位供睇樓客參觀。領都由長實及南豐合作發展，為港鐵將軍澳日出康城第二期項目，首期涉及4座1,688伙單位，目前已累售逾560伙，而第三座則獲美國基金洽購，目前仍在洽談階段。