�痚礡G天匯呎價3萬冇難度

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　■�痚穧a產營業部總經理林達民(中)、�琣a策劃部總經理鄧明庚(左)及培新集團執行董事楊紹東，宣布半山干德道39號正式命名天匯，最高樓層為88樓。 本報記者周穎 攝

——半山分層豪宅新高價 入場8400萬 本月內開售

本報記者 周穎

　豪宅成交熾熱，不斷創出高價，為發展商對樓盤定價打下強心針。�痚穧a產及培新集團合作的港島半山干德道39號正式命名天匯，由於最近九龍新盤不斷造出高價，�痚禰H「呎價3萬冇難度」形容對天匯銷情的信心，而天匯最快本月內開售。

　�痚穧a產營業部總經理林達民昨日於記者會時表示，旗下天匯估計兩周內可獲批出售樓同意書，最快本月內開售，標準單位意向呎價3萬至3.5萬元，至於特色單位呎價在4.5至5萬元水平。由於目前豪宅需求非常大，加上物業坐落傳統豪宅區內，兼擁全維港景，未來看好豪宅市場，因此相信「天匯呎價3萬元冇難度」。以呎價3萬計算，將是半山豪宅新高價。

頂層複式意向售價3.8億

　天匯只提供66個單位，標準單位面積為約2,800至3,200平方呎，特色單位面積3,500至7,600呎，以意向價計算，標準單位入場費為8,400萬元；頂層複式連天台泳池單位，面積7,600平方呎，售價可達3.8億元。

林達民：外資擬8億洽10伙

　林達民指出，天匯暫時計劃只會推出66個當中的27個單位，當中標準單位佔2/3，特色單位佔1/3，而其餘會保留收租用途。天匯主要針對區內換樓用家及投資者，而目前已經接獲8至10名內地買家洽購；而早前亦有一名海外投資者參觀現場後亦希望洽購10個單位，估計涉及金額8億至10億元。

　他稱，天匯之「天」字象徵物業聳立於太平山頂傳統豪宅區之優越位置，將成該區地標豪宅；「匯」字寓意匯聚最頂尖設計及建築元素，融合國際知名品牌配套設備，展現世界級建築藝術。

樓高約80層 全球最高住宅之一

　為將天匯打造為系內頂級豪宅，林氏表示，天匯由收樓至發展歷時20年。同時大廈樓高約80層，傲視同區物業，與全球最高住宅大廈之一，樓高73層的中半山司徒拔道豪宅曉廬相若。

　�琣a策劃部總經理鄧明庚表示，整座物業之最高點離海拔320米，為了盡享最佳景致，因而在建築設計方面別具心思，大樓規劃呈向外展翼式伸展，另外更配合特大落地玻璃窗及觀景露台設計。提供單位間隔包括標準單位、半複式單位及頂層複式單位，其中住客會所及花園平台設有香薰水療天地、園林式室外大型游泳池、健身室相連室外瑜伽練習場、宴會廳相連池畔派對園。