領匯清還800萬管理費

　【本報訊】(記者 鄭佩琪、譚靜雯)領匯被揭拖欠房委會800萬元公屋公共地方管理費後，領匯高層昨在立法會「解畫」時稱，因為要簽發太多支票繳交管理費，個別物業管理承辦商又遲發出管理費單據，以致拖欠房委會管理費。領匯強調，早前已清還欠款，亦已繳付本月及下月管理費，11月起會將款項自動轉帳。房委會「警告」領匯，若再拖欠管理費，會收取以「最優惠利率(P)+2」的罰息。

領匯解釋支票及數據有延誤

　房委會分拆及出售公屋商場及停車場予領匯，雙方俱為相關物業的業主，管理則根據大廈公契運作。屋�h內道路、公園、緊急車輛通道等公用地方的管理開支，則由房委會及領匯攤分，由於房委會是大廈公契的管理人，領匯有責任每月向房委會繳交公用地方管理費。房委會早前「踢爆」領匯拖欠800萬元管理費，立法會房屋事務委員會昨就事件舉行特別會議。

　領匯執行董事兼行政總裁羅爾仁昨解釋，需向91個公共屋�h物業管理承辦商繳付支票，早前拖欠7、8月管理費，是因為處理支票及數據上有延誤，並指個別屋�h承辦商遲了發出管理費單據。領匯於本月中已經清還欠款，9月份管理費亦已繳交，並已經以支票形式預繳10月份管理費。領匯將於11月起改用自動轉帳繳交管理費，避免再發生同類情況。

房委「警告」再拖數要罰息

　有議員質疑領匯遲交管理費卻未被罰息，指摘房委會容許領匯「作反」。署理房屋署長李麗儀解釋，雖然公契列有罰息條款，但不想破壞雙方合作關係，故一直沒有執行該條款。她說，經過今次事件，領匯日後若再拖欠管理費，便會追收利息。政府現正考慮簡化收款程序，讓領匯以自動轉帳方式繳交管理費。房委會發言人昨補充，有關罰息將按照「最優惠利率(P)+2」計算。

　另有議員批評領匯接管房委會資產後，只顧加租，卻沒有好好管理設施，部分屋�h商場天台的羽毛球場及籃球場長期空置，日久失修。羅爾仁回應，已投入資源改善康樂設施及保養，今年12月會重新開放19個屋�h的康樂設施。他說，領匯自負盈虧，至今已投入30億元資本，希望有合理回報，現時領匯商場租金平均每呎29元，接近市場水平，不存在個別舖位租金高昂的情況。