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■自有「地王」拍出未開工事件曝光後，廣州今年重拳整頓土地市場，甚至將部分逾期未開工的「地王」收回。
【本報廣東新聞中心記者古寧10日電】因拍得兩年未動工而遭收回的廣州科學城「地王」，再度進入發展商的視野。廣州市國土資源和房屋管理局將該回收地塊土地使用權分拆後，擬以17億元的起拍價公開掛牌出讓。為避免拍得後不開工的現象，拍賣公告規定，開發商必須在相關地塊規劃方案獲批後，半年內動工建設。
開發限54個月內竣工
據介紹，該地塊於2007年9月由廣東中萊投資以44.75億元競得，折合樓面價達到每平方米6,321元，成為當時廣州科學城「地王」。不過，由於該地塊兩年未動工，且遲遲未繳納土地出讓金，至今年8月被廣州相關部門收回。日前，該地塊再掛出拍賣公告。掛牌公告顯示，該地塊土地面積約30.6萬平方米，起拍價格為17.2億元；若按照原規劃建築面積達70多萬平方米的體量計算，折合樓面地價每平方米約2,000元。
自有「地王」拍出未開工事件曝光後，廣州今年重拳整頓土地市場，甚至將部分逾期未開工的「地王」收回。此次，相關拍賣公告中特別提出，地塊自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起計，3個月內必須向規劃部門報送符合本地塊規劃設計條件和相關規範的用地規劃方案，方案獲批後6個月內動工（打樁）建設；自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起計，36個月內完成總開發建築面積的50%以上，54個月內必須全部竣工並投入使用。
此外，該拍賣公告還要求開發企業必須出示，在報名前一個月內銀行任何一天結賬時點現金存款達17.8億元人民幣以上的存款證明（當天銀行結賬時點餘額），以及存款當天的對賬單。另外，並要求企業在一個月內繳納成交價50%的土地出讓金，餘款在簽訂《土地出讓合同》之日起120天內付清。
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