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■聲稱是孔祥熙「故居」。本報上海新聞中心記者陳曦 攝
位於上海愚園路469號的一處花園洋房求售，而其掛牌價格竟高達2億元（人民幣，下同）。新聞刊出後，立即在網絡上引起熱議，除了因為其「天價」的掛牌價外，還因為有傳孔祥熙曾在此居住。
本報上海新聞中心記者陳曦20日電
記者試着在二手房網站的搜索欄裡輸入「孔祥熙」，竟然有將近40套符合條件的房子，雖然面積、樓層等信息有些許不同，但仔細比較了網站上羅列的圖片及詳細信息後，記者發現它們所指的實屬同一處房產。令記者感到驚訝的是，這些符合搜索結果的房產都不約而同的在網頁的顯眼位置打出「孔祥熙和宋藹齡的愛巢」、「孔祥熙舊居，宋慶齡姐姐出嫁之婚房！！」、「檀宮的創意由此而來」、「上海市中心之內第一大豪宅別墅老洋房！！！！」等極其吸引目光的字句。
「孔祥熙」令房子升值
在採訪過程中，中介工作人員提到，「如果沒有『孔祥熙』這個噱頭，該處房產掛牌價會比現在低很多。」而記者也注意到，圍牆周圍門外除了門牌號及「車輛進出 請勿停車」的告示牌外，並沒有「優秀歷史建築」或「文物保護建築」等類似政府部門懸掛的牌子。
就此，記者電話採訪了上海市文管委地面文物處處長譚玉峰，譚玉峰告訴記者，愚園路469號不是文物保護建築，「愚園路上屬於文物級別的建築我很清楚，469號絕對不是」。此外，據《青年報》報道，該房產的現任主人並未以「孔祥熙舊居」為賣點出售，而房產中介公司對此的解釋為「我們不可能去審查這個房子究竟是不是孔祥熙的房子。我不能百分之百肯定它的歷史身份。其實，這套房子不是我們公司最先掛牌的，我們也只是跟風而已。」
經過一番採訪後，記者始終還是無法確定愚園路469號和孔祥熙有確實存在的聯繫。到底是誰在打着名人牌？而又是誰在借此抬高房價呢？在房產交易如此火爆的現階段，也許是一個值得深思的問題。
料成交價不低於掛牌價
附近的中介工作人員告訴記者，該房產的現任主人6年前以約8,000萬的價格購入，是一幢三層樓的米白色洋房，佔地面積1,997平方米，前後花園有1,960平方米，最難能可貴的是，還有一個面積約1,500平方米的前院。
這位不方便透露姓名的工作人員還向記者透露，該房產在今年上半年就已掛牌出售，亦有不少人來看過房子，其中不乏港澳台人士、外國公司及個人，但由於房主堅持要選擇合適的買家，以及老洋房交易有許多規定與限制，導致至今都沒有成交。
當記者問及最終可達到的成交價時，該中介工作人員說：「像這種老洋房可以算做古董，價值只會越來越高，因此成交價可能不會低於掛牌價，甚至還有可能會高於掛牌價。」
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