|
【本報訊】(記者 梁悅琴)港島西半山新盤受市場關注，同區二手交投亦受刺激，中原豪宅STATELYHOME西半山分區經理蕭家權表示，日前帝豪閣C座高層2室亦獲買家承接，該單位面積1,531平方呎，擁3房連套房間隔，另設工人房，享全海優質景觀，成交價為2,100萬元，折合平均呎價13,717元。
該單位為連租約戶，惟租約期快將屆滿，買家打算先購入物業，待收回物業後作自住之用。原業主於2004年以900萬元購入上址，持貨逾5年，現賬面獲利1,200萬元，單位升值1.3倍。
利嘉閣地產至尊豪宅西半山區域經理柯遵標表示，剛錄得西半山殷樺花園一宗二手買賣，成交單位為1座低層D室，建築面積1,106方呎，連車位，成交價800萬元，每呎售價折合7,233元。原業主在2007年次季以630萬元購得單位，現賬面賺170萬元，折算期內單位升值27%。
蕭家權表示，西半山輝煌豪園高層F室剛連租約成交，面積973平方呎，擁3房連套房間隔，享開揚景觀，成交價為900萬元，折合平均呎價9,250元。該單位為連租約戶，按原有租約月租約24,000元計算，租金回報率3.2厘。買家因看好後市，遂購入單位作長線投資之用，賺取租金回報兼博其升值。
|
