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■油塘油翠苑昨早開放示範單位前已吸引不少市民參觀。本報記者聶曉輝 攝
【本報記】(記者 聶曉輝、譚靜雯)房委會推出1,392個居屋貨尾單位，昨起接受申請，售價由46萬元至229萬元不等。油塘油翠苑、馬鞍山錦泰苑及天水圍天富苑均設有現樓示範單位，吸引不少市民參觀。不少索取申請表格及參觀示範單位的市民均表示，私樓樓價太高，負擔不起，房委會今次推出的單位售價合理。3個示範點及樂富居屋中心全日吸引2.2萬人參觀，是2007年復售居屋以來，反應最踴躍的一次。
另4000單位伺機推出
運輸及房屋局局長鄭汝樺表示，第5期貨尾居屋昨日開始接受申請，當局將視乎今期居屋的銷售反應，決定餘下4,000個單位的推出時間表，該局將有秩序分期推出貨尾居屋單位，讓市民有不同選擇。她強調，市民需視乎個人的負擔能力決定置業。
房委會昨早10時開放示範單位前，油塘油翠苑外已有數十名市民輪候睇樓，設於35樓的示範單位更一度要輪候逾10分鐘。現場有保安員表示，昨日的人流較當年牛池灣嘉峰臺為多。參觀示範單位的市民普遍認為，油翠苑間隔一般，但因私樓價高，居屋較為物有所值。不過，亦有人認為單位實用面積比想像低，且只有高層才有小量海景。
在沙田區租住村屋的周先生表示，媽媽住在公屋，打算跟她一起居住，由於私樓太貴，買不起，故打算以綠表申請今期居屋單位。他指出，油翠苑交通方便，屬首選，次選則為馬鞍山錦泰苑。在藍田區公屋居住8年的楊先生表示希望改善生活環境，但私人樓太貴，根本負擔不起，只能夠申請居屋。他認為，油翠苑的居住環境只是一般，屬十字形間隔，沒有套房亦是缺點，但比起其他同區私人樓，居屋售價確實吸引。他說：「私樓太貴，莫說負擔不起，縱然負擔得起，亦覺不值。」
油翠苑呎價低私樓一半
油翠苑的平均呎價為2,370元。美聯首席分析師劉嘉輝指出，該區的私人樓呎價動輒5,000元，較油翠苑高1倍，倘自住的話，居屋是不錯的選擇。
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