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【本報訊】中原地產袁廣達表示，鰂魚涌康怡花園G座中層01室，面積858平方呎，擁三房連套房間隔，享山景及會所景，單位日前以558萬元獲買家承接，平均呎價6,503元。袁廣達指，新買家為同區換樓客，沽出持有單位後，於數日內即購入上述心儀單位作為新居。原業主則於1986年以50.6萬元一手購入物業，持貨達23年，是次沽出單位大幅獲利507.4萬元，單位升值超逾10倍，可見長線投資物業升值潛力優厚。
上月平均呎價6518元
袁廣達續稱，康怡花園10月份錄約25宗成交，成功追平9月份成交量。至於屋苑平均呎價則上揚至6,518元，較上月6,246元升4.4%。因本月優質戶及大單位成交增加，以致平均呎價升幅顯著，買家當中不少為換樓客，為購心頭好積極入市，帶動屋苑交投。
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