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——趙國雄：按需求推售 不會囤積
本報記者 梁悅琴
可望成為施政報告後首個推售的大型新盤，由長實及南豐合作發展的將軍澳日出康城領都2期昨正式命名為「領峯 Le Prime」，長實集團執行董事趙國雄昨表示，售價會參考不同類型單位分佈及負擔能力作參考，並會跟足售樓紙及地產建設商會售樓最新指引印刷售樓書，若售樓紙於11月內批出便會推售，並會因應市場需求推售單位數量，因應部分專業人士如醫護界的要求，會安排專業人士於晚上或其他方便他們的時間睇樓及置業優惠，協助他們置業。市場預期，首批單位呎價低於5,000元。
最快月中售 呎價料低於5千
市場消息指出，發展商昨日已向地產代理發出宣傳委托書，只待售樓紙日內一批出便再向代理發出銷售委托書，最快本月中推售，首批單位呎價料低於5,000元，售價以400萬至500萬元為主，項目主打3房單位，共有逾1,200伙，至於4房只有200伙。
長實集團董事趙國雄昨表示，由於領峯尚未定價，加上市場上有聲音希望不要談太多意向價，所以暫時不會透露意向價，但秉承長實集團一向售樓首批有2%折讓開心價的傳統，料首批單位售價亦會有一定水位折讓。雖然政府關注樓市，趙國雄表示，對開售新盤並沒有感到憂慮，認為只要樓盤質素良好，價格適中，市民均會接受，況且長實集團賣樓一向依足地產建設商會指引，他亦會可以提供更多有關樓盤資訊予市場，以提高透明度。
1400伙 870呎至1300呎
長實地產投資董事黃思聰指出，領峯是日出康城首個最高的發展項目，物業可飽覽港島東海景，其中高層更可遠眺西貢銀線灣，在地理位置佔據着舉足輕重的領導地位，因此以「領」為首；而「峯」取其登峯造極的意思，每項細節均達到盡善盡美的境界，物業級數及潛藏價值前景被看高一線。而英文名稱「Le Prime」與中文名稱一脈相承，都是首選最好、最重要的意思，同時亦是寓意高瞻遠矚的領導者將擁有最佳的前景。
他稱，領峯由三座住宅大廈組成，包括第6、7、8座，位處日出康城的領先位置，享有單邊開揚遼闊景致，同時亦是首個同區最高的發展項目，海拔高近213米，居高臨下，從物業的高層更可遠眺西貢銀線灣海景，視野空間和生活享受。領峯提供1,416伙，採三梯四戶設計，面積由870呎至1300呎，以三房及四房單位為主，包括3房連主人套房、3房加多用途房、4房連多用途房等。他指出，領峯不單止會參考同區樓價、物業規模及負擔能力等，不一定只參考首都及領都的價格，今年7月推售的領都一期每平方呎均價為5,000元。至於部署銷售方面，他指沒有既定銷售策略，倘若市場需求大亦不會囤積單位。
示範單位設特定時段
他續指，領峯售樓書尚未印刷，將會取得預售樓花同意書後，並根據政府及地產建設商會最新的指引才會印刷，並會有專責同事研究售樓書的規格。為了方便專業人士，今次推售將軍澳領峯亦會考慮安排特定時段以方便不同職業的準買家。領峯的三個示範單位設於尖沙咀港景匯商場內。
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