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■麗新發展主席林建名(左)與執行董事兼行政總裁劉樹仁。資料圖片
【本報訊】(記者 梁悅琴)早前在市場標售、由老牌家族楊國炎家族持有位於跑馬地大坑道335至339號低密度豪宅志園，剛於本周一由麗新發展(0488)以3.58億元投得，平均每呎樓面地價約1.62萬元。
每呎價樓面地價達1.62萬
麗新發展昨宣布，全資附屬公司Bushell Limited獲悉其於私人投標中要約購買位於香港大坑道335、335A、337及339 號的物業，作價3.58億元，已於周一（11月2日）獲得賣方接納。 Bushell於10月28日提交投標文件時已付1,250萬元首期訂金，而根據投標銷售條款規定，買方將須於11月10日繳付2,300萬元作為第二期訂金，售價餘額將於交易完成日期全數支付，預期該項交易將於12月8日完成，所需資金擬由內部資源及或銀行信貸額提供。
該物業的土地面積約為1.38萬平方呎而於交易完成時將交吉予買方，該公司目前擬將其發展為住宅物業以供銷售，物業於購買交易完成及交吉後之預計建築期約為三年。
佔地1.38萬呎 可建2.2萬呎
位於跑馬地大坑道335至339號低密度豪宅志園，佔地約1.38萬方呎，於上周三截標後，共接獲約3份以上標書，經過買賣雙方連日來商討終達成協議，以項目預期可建樓面22,080平方呎計算，每平方呎的樓面地價約1.62萬元。
楊國炎家族60年代獲批地
現時該物業涉及樓面約18,583方呎，有關屋地為老牌家族楊國炎家族早於60年代直接於政府批地中獲得，物業已經有45年樓齡，現時為1座4層高分層住宅，合共提供11伙住宅單位，最高地積比率為1.6倍。現時地契設有高度限制，買家可透過申請補地價將物業「增高」，項目斜對面為瑪利曼小學，單位可眺望跑馬地景色及部分海景。
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