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失業率：失業率下降，代表市場上有更多工作崗位，即是更多僱員就業，最終會拉動房產需求。
收入增長：若薪酬停滯或出現下降，業主就可能沒剩下多少現金維修房屋，降低房價。
銀主盤減少：銀主盤的售價會比同一地區的類似房屋低30%，住房市場遭受重創的地區銀主盤通常都是按照半價出售。隨着銀主盤增加，它們會拖累同一街區的平均房價走低。
庫存減少：大多數頻繁見到「房屋出售」標誌的地區，房價距離回升還很遠。
折扣縮小：房屋出售報價和實際售價之間的價差，如某地區價差不斷縮小，表明該地區房產市場正在好轉。
房價下滑：房屋售價不斷下降可能意味着住房市場已經觸底，保證了購房者只需要付泡沫時期的一部分價格就可以買房，入市帶動成交上升。 ■資料來源：華爾街日報
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