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■消息透露，龍湖地產獲索羅斯(左)垂青，旗下基金以兩億元無限價訂單入飛。
——旗下基金以無限價入飛 罕有在港認購新股
本報記者 張以正
近日半新股相繼發力兼創上市新高，令正在招股的新股也備受關注。市場消息透露，正在招股的龍湖地產(0960)獲得鮮有認購新股的索羅斯垂青，旗下基金以兩億港元無限價訂單入飛。其他新股的招股反應不俗，其中，今日截飛的通天酒業(0389)，其孖展已累計借出逾73.9億元，相當於超額認購逾126倍。
索羅斯過去甚少在港認購新股，但近期似乎已改變策略，繼早前認購利郎（1234）之外，市傳其還曾認購中國釩鈦（0893），而計及是次認購龍湖，應是他近期的第三度出手。龍湖至今已獲約100家機構投資者入飛。龍湖地產至今已累計借出35億元孖展額，相當於超額認購近4倍，未計及索羅斯入股，其國際配售部分亦指已錄得超額認購9倍。
花樣年入場費3333元
近期新股接連出擊，內地房地產花樣年(1777)及三一重裝(0631)亦於今日舉行投資者推介會，並於短期內招股，相信未來兩周的新股競爭將更趨激烈。近日內房新股因恒大地產(3333)首天大升兼再創上市新高，連帶其他內房新股亦開始受注目，而今日路演的花樣年同樣獲多位富豪支持，為該股大大增加吸引力。
花樣年的初步招股文件顯示，該股擬發行14.58億股，當中12.1億股(83%)為新股，招股價介乎1.75至2.2元，集資25.5億至32.1億元，較早前市傳集資最多約46億元少約30%。據悉該股每手為1500股，入場費約3333.3元。以現時的集資額計算，其市盈率亦相對吸引，綜合保薦人報告預測，花樣年2010年市盈率為5.25倍至6.6倍。
其招股文件亦指出，公司預測09年12月31日止年度盈利不少於3.2億元人民幣；土儲總面積約1071.48萬平方米。毛利率方面，截至今年6月底止6月個月，毛利率由08年同期的29.4%增至41.4%。
明發國際配售反應佳
削價重啟招股的明發集團(0846)已於昨日截飛，市傳其初步已獲得約70%認購，凍結資金約1.8億元，較第一次招股時傳出的30-40%認購為多，由於國際配售反應佳，因此其公開發售餘額將撥往國際配售。該股將於本周五(13日)掛牌。
至於，三一重裝則計劃發行5億股新股，以每股4.1至4.8元，集資20.5億至24億元，本月12日起招股，25日掛牌，保薦人為滙豐。市場消息指，該股已引入新加坡政府投資公司(GIC)及美國的通用金融為基礎投資者，合共入股約2.9億元。
市場消息指，深圳房地產商佳兆業昨日已開始初步預推介，並於本月19日正式路演，25日招股，12月掛牌，集資約20億元；保薦人是中銀國際及瑞信。另澳洲礦業股華澳資源(Resourcehouse)亦計劃於本月23日路演，12月初才掛牌，據悉華澳資源初步估計集資約273億元，集資規模之龐大直迫於民生銀行H股(1988)。
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