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利好因素
■ 本地景氣指數正在改善，商業信心回升
■ 環球經濟正由谷底回升
■ 內地經濟進一步較快增長
■ 本地息率低企，吸引港人投資樓、股市
■ 政府紓困措施發揮經濟提振作用
利淡因素
■ 歐美金融系統內「毒資產」仍未清除，金融市場尚存不確定因素
■ 歐美「減債」將維持較長時間，歐美需求疲弱削弱全球貿易復甦力度，本港未能獨善其身
■ 各國政府救市政策明年起陸續失效，經濟增長能否持續仍不可預期，本港不可過分樂觀
■ 各國央行退出量化寬鬆貨幣政策，銀行流動資金被抽走，低息環境不再或打擊本港樓市
■ 國際社會貿易保護主義有升溫勢頭，本港作為貿易為主的經濟體或受牽制
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