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■SOHO中國主席潘石屹表示，購入嘉盛中心後，以出售及管理為主。資料圖片
【本報訊】(記者 趙建強)SOHO中國(0410)昨天公佈，以23.4億元(人民幣，下同)，從美國基金Bluewater手上，購入北京東三環項目嘉盛中心全部業權，項目總建築面積為103,340平米，地上可售建築面積為82,165平米。SOHO中國指，該甲級商用物業於2008年2月落成，目前出租率約30%，主要租戶為跨國公司，目前租金約每日每平米5.5元至6元。
潘石屹料每米售逾4萬
SOHO中國主席潘石屹表示，物業平均每個單位面積約100至150平米，不會進行改建，項目會維持集團一貫發展模式，以出售及管理為主，估計項目售價可達每平米4萬元以上，遠高於購入價的每平米樓面價約22,600元，租金則會維持現水平，但預計可於數月內將出租率提高至90%水平，並為集團2010年度帶來收益。
鑒於早前建外SOHO出現管理公司不和，導致物業「斷電停暖」情況出現，潘石屹稱，SOHO中國已於早前成立管理公司，為新購入的物業提供管理服務，而其他已售物業亦會計劃逐步接手管理服務。
潘石屹補充，SOHO中國目前可出售物業總值約520億元，早前購入的上海東海廣場，目前亦以每平米6萬元的價格出售。
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