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【本報訊】(記者 周穎)市場普遍預期，銀行的7折利率優惠將會取消，導致最近北京樓市成交急增。市場人士指出，在今年頭10月份北京二手房商業貸款總額超過了去年的3倍。另據美聯中國北京區市場研究部統計顯示，截至11月15號，北京二手房成交量已經達21.7萬套，已經接近過去三年的總和。
首11月二手房成交21.7萬套
美聯中國北京區市場研究部經理張大偉認為，主要原因是置業者預期銀行的7折利率優惠將會取消，導致大量成交集中出現。估計本月下旬至下月成交將有可能出現單月成交突破3萬套的歷史高位。
美聯中國北京區總經理白紀遠表示，現時港澳人士已經成為北京今年豪宅二手房市場的重要購房人群，市場預期北京「限外令」解禁期限即將完結，加速外資趕快入市。11月上半月，均價為每平方米人民幣2萬以上的樓盤成交量達到3,720套，佔整體市場約28%，成交均價已經突破每平方米2.3萬元，較上月上升1.86%。估計年底前將會出現外籍人士購房高峰，中高價物業的樓價有較大支撐。
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