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——新地15年來最大別墅項目 力吸內地豪客
本報記者 周穎
本地頂級豪宅受市場追捧，新地旗下上水古洞雙魚河別墅項目正式命名為天巒，最快明年上半年登場，因看好後市，項目一期132間別墅分四期於兩年內推售，售價參考同系山頂加列山或南區壽臣山項目，但會略低於上述項目。為吸引內地富豪，項目將於內地進行路演。
新地執行董事雷霆昨日於記者會時表示，旗下雙魚河項目由收地、補地價至發展，需時超過10年，現命名為天巒。項目佔地廣180萬平方呎，地積比率僅為0.4倍，較山頂別墅更底，為集團近15年最大型別墅項目，亦是雙魚河畔最具規模及唯一大型洋房項目。項目預期該項目可於明年落成，已申請預售樓花同意書。
300間別墅 3千至1萬呎
他稱，物業由約300間別墅組成，別墅面積由3,000至近1萬平方呎，共分兩期發展︰分別為「天巒I」及「天巒II」；「天巒I」共有132間花園別墅，由於看好後市，物業將會惜售，分四期於兩年內推售，首批將於明年上半年推出，價錢則按當時市況以現想價推出，首期售價會參考同系山頂加列山或南區壽臣山項目，但又「未至於咁貴」；至於「天巒II」現仍未有推售時間表。
他又表示，天巒別墅每戶均連特大私人花園，為獨立屋與半獨立屋設計，屋型及面積多元化，當中更包括全區最大面積近1萬平方呎的10幢臨河大宅，為區內獨有。加上距皇崗口岸僅3分鐘車程，往來兩地相當便捷，如駕車前往地標甲級商廈中環國際金融中心及九龍站環球貿易廣場的車程僅約30分鐘及25分鐘。因此未來必定會於內地重要城市做路演，相信會吸引不少內地客。
天巒集天璽倚巒特點
新地代理高級銷售及市務經理陳漢麟指出，天巒意指高高在上，以凸顯其位置靠山倚河之珍罕；而巒則指雙魚河畔一帶的翠綠山巒，而亦引入同系天璽的用料、設計及倚巒的傳統別墅地段的概念。
他說，天巒的概念及靈感，主要是取材於瑞士，境內西南面的天巒被雄偉山巒所環抱，區內亦有河流延綿其中，與天巒倚山近水的地勢如出一轍。
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