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■長實剛以2.513億坡元投得的新加坡Upper Thomson Road住宅地皮。
【本報訊】(記者 梁悅琴)一向看好新加坡樓市的長實集團，剛於11月9日獲新加坡市區重建局通知以2.513億坡元(約14.1億港元)最高標價擊退5位對手成功投得新加坡 Upper Thomson Road住宅地皮，相當於每平方呎樓面地價約533坡元(約3,000港元)，計劃發展中低密度住宅項目，市場估計投資額約20億港元，亦是長實於去年10月金融海嘯後首度投得星洲住宅地皮。
擊退5財團 樓面地價3千
長實集團執行董事趙國雄日前接受傳媒查詢時證實有關消息。資料顯示，該地皮佔地2.08公頃，可建總樓面約471,258平方呎，地皮望正 Island Golf Course，估計該地可興建約350個住宅單位。該項目於今年10月8日推出招標，11月5日截標，共獲6份標書，標價由1.35億坡元至2.513億坡元不等。
趙國雄指出，長實集團一直看好新加坡樓市，加上多個基建及主題公園設施陸續落成，預期新加坡樓市將會持續向好。
去年3月長和曾購住宅地
資料顯示，長和系於去年3月以1.1044億坡元投得新加坡西海岸灣一幅住宅地，相當於樓面地價每平方呎305坡元(約1,725港元)，長實及和黃各佔一半股權。西海岸灣一帶為學府區，擁有新加坡國立大學、新加坡理工學院及日本人學校。該項目佔地129,168呎，可建總樓面361,670呎，限建153米高，或36層高住宅大廈，99年期，項目距離消閒、娛樂區的車程約5至10分鐘。市場估計，此項目可興建約300伙共管式公寓，預計於明年初推售。
現時長和系於新加坡的發展，還包括與置地及吉寶置地合作於濱海灣金融區(MBFC)的住宅及商業項目，MBFC佔地3.55公頃，共提供470萬呎樓面的寫字樓、住宅、商場及會所設施，分2期發展，首期包括2幢寫字樓及428個住宅，預期於2010年建成，寫字樓已全部租出，住宅已售罄。第2期共提供208.8萬呎住宅及商業樓面，商業部分預期於2011年建成，並已租出大部分樓面，第2期亦有221個住宅。
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